أسعار العقارات في حي عليشة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي عليشة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي عليشة، الرياض حوالي 22,846 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 138 تقييم. فلل للبيع: 5,486 ريال/م². أراضي للبيع: 3,500 ريال/م². دور للبيع: 1,289 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-11. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي عليشة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي عليشة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2020 | 18,818 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 18,600 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 20,760 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 22,846 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2026 | — | 3,500 ريال/م² | 5,486 ريال/م² | 1,289 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 22,846 ريال (قيمة تاريخية) | 18,600 - 22,846 | 34 | — |
| فلل للبيع | 5,486 ريال/م² | 2,705 - 9,589 | 8 | — |
| أراضي للبيع | 3,500 ريال/م² | 3,500 - 3,502 | 3 | — |
| دور للبيع | 1,289 ريال/م² | 1,289 - 8,904 | 3 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 48 إعلان عقاري نشط في حي عليشة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 18,600 و 22,846 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 22,846 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,705 و 9,589 ريال/م²، وسيط العينة 5,486 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,500 و 3,502 ريال/م²، وسيط العينة 3,500 ريال/م².