أسعار العقارات في حي الفاخرية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الفاخرية، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الفاخرية، الرياض حوالي 4,082 ريال/م² (فلل للبيع). تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 73 تقييم. أراضي للبيع: 4,606 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي الفاخرية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الفاخرية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|
| H2 2026 | 4,606 ريال/م² | 4,082 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,082 ريال/م² | 2,894 - 5,797 | 5 | — |
| أراضي للبيع | 4,606 ريال/م² | 4,211 - 5,000 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 7 إعلان عقاري نشط في حي الفاخرية. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,894 و 5,797 ريال/م²، وسيط العينة 4,082 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 4,211 و 5,000 ريال/م²، وسيط العينة 4,606 ريال/م².