أسعار العقارات في حي ام سليم
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي ام سليم، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي ام سليم، الرياض حوالي 27,312 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 2.4 من 5 بناءً على 93 تقييم. أراضي للبيع: 3,000 ريال/م². شقق للبيع: 6,058 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي ام سليم؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي ام سليم
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2015 | 15,840 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2015 | 19,540 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2017 | 17,200 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2017 | 17,444 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2018 | 15,006 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2019 | 15,036 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2019 | 13,916 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2020 | 12,833 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2020 | 13,255 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2021 | 14,863 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2021 | 14,300 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2022 | 18,214 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2022 | 26,647 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2023 | 27,312 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2026 | — | 3,000 ريال/م² | 6,058 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 27,312 ريال (قيمة تاريخية) | 12,833 - 27,312 | 147 | — |
| أراضي للبيع | 3,000 ريال/م² | — | 2 | — |
| شقق للبيع | 6,058 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 150 إعلان عقاري نشط في حي ام سليم. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 12,833 و 27,312 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 27,312 ريال (قيمة تاريخية).