أسعار العقارات في حي الجرادية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الجرادية، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الجرادية، الرياض حوالي 15,440 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). فلل للبيع: 3,588 ريال/م². أراضي للبيع: 2,000 ريال/م². شقق للبيع: 3,082 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي الجرادية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الجرادية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2016 | 17,346 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2016 | 17,252 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2017 | 15,554 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2017 | 14,302 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 13,263 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2018 | 13,584 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 12,350 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 11,769 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 11,778 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 11,957 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 12,296 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 13,475 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 11,741 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 14,392 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 15,440 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 2,000 ريال/م² | 3,588 ريال/م² | 3,082 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 15,440 ريال (قيمة تاريخية) | 11,741 - 17,346 | 629 | — |
| فلل للبيع | 3,588 ريال/م² | 2,314 - 6,289 | 6 | — |
| أراضي للبيع | 2,000 ريال/م² | 2,000 - 4,722 | 3 | — |
| شقق للبيع | 3,082 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 639 إعلان عقاري نشط في حي الجرادية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 11,741 و 17,346 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 15,440 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,314 و 6,289 ريال/م²، وسيط العينة 3,588 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,000 و 4,722 ريال/م²، وسيط العينة 2,000 ريال/م².