أسعار العقارات في حي سلطانة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي سلطانة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي سلطانة، الرياض حوالي 16,222 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 225 تقييم. فلل للبيع: 3,333 ريال/م². شقق للبيع: 4,152 ريال/م². أراضي للبيع: 2,125 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي سلطانة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي سلطانة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي سلطانة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 19,250 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2017 | 15,375 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2017 | 15,312 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 13,884 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 13,416 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 13,044 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 11,821 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 12,615 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 12,936 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 13,722 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 12,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 14,577 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 16,222 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 2,125 ريال/م² | 3,333 ريال/م² | 4,152 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 16,222 ريال (قيمة تاريخية) | 11,821 - 19,250 | 191 | — |
| فلل للبيع | 3,333 ريال/م² | 1,913 - 7,238 | 26 | — |
| شقق للبيع | 4,152 ريال/م² | 3,973 - 4,152 | 3 | — |
| أراضي للبيع | 2,125 ريال/م² | 1,250 - 3,000 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 222 إعلان عقاري نشط في حي سلطانة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 11,821 و 19,250 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 16,222 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,913 و 7,238 ريال/م²، وسيط العينة 3,333 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3,973 و 4,152 ريال/م²، وسيط العينة 4,152 ريال/م².