أسعار العقارات في حي عتيقة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي عتيقة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي عتيقة، الرياض حوالي 12,762 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 2.8 من 5 بناءً على 155 تقييم. أراضي للبيع: 2,127 ريال/م². فلل للبيع: 3,731 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-11. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي عتيقة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي عتيقة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2015 | 15,063 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2016 | 15,066 ريال (قيمة تاريخية) | 1,806 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 14,012 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2017 | — | 1,591 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 12,093 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2018 | 10,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2019 | 10,525 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2019 | 12,600 ريال (قيمة تاريخية) | 1,197 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 13,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2020 | 11,896 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2021 | 11,250 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2021 | 12,400 ريال (قيمة تاريخية) | 2,126 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 11,000 ريال (قيمة تاريخية) | 2,010 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 12,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,857 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 12,762 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2026 | — | 2,127 ريال/م² | 3,731 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 12,762 ريال (قيمة تاريخية) | 10,525 - 15,066 | 140 | — |
| أراضي للبيع | 2,127 ريال/م² | 2,053 - 2,201 | 2 | — |
| فلل للبيع | 3,731 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 143 إعلان عقاري نشط في حي عتيقة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 10,525 و 15,066 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 12,762 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,053 و 2,201 ريال/م²، وسيط العينة 2,127 ريال/م².