أسعار العقارات في حي منفوحة الجديدة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي منفوحة الجديدة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي منفوحة الجديدة، الرياض حوالي 13,350 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). فلل للبيع: 3,000 ريال/م². أراضي للبيع: 6,223 ريال/م². بيوت للبيع: 2,597 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي منفوحة الجديدة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي منفوحة الجديدة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2016 | 16,250 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2016 | 14,159 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2017 | 16,050 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2017 | 11,938 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 11,076 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 12,833 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 11,100 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 13,350 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 6,223 ريال/م² | 3,000 ريال/م² | 2,597 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 13,350 ريال (قيمة تاريخية) | 11,076 - 16,250 | 83 | — |
| فلل للبيع | 3,000 ريال/م² | 1,768 - 4,747 | 9 | — |
| أراضي للبيع | 6,223 ريال/م² | — | 1 | — |
| بيوت للبيع | 2,597 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 94 إعلان عقاري نشط في حي منفوحة الجديدة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 11,076 و 16,250 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 13,350 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,768 و 4,747 ريال/م²، وسيط العينة 3,000 ريال/م².