أسعار العقارات في حي الظاهرة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الظاهرة، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الظاهرة، المدينة المنورة حوالي 19,875 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.4 من 5 بناءً على 94 تقييم. أراضي للبيع: 6,000 ريال/م². شقق للبيع: 3,845 ريال/م². فلل للبيع: 1,892 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الظاهرة مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الظاهرة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الظاهرة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2018 | 15,428 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 16,400 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 16,500 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 19,875 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 6,000 ريال/م² | 1,892 ريال/م² | 3,845 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 19,875 ريال (قيمة تاريخية) | 15,428 - 19,875 | 25 | — |
| أراضي للبيع | 6,000 ريال/م² | 1,000 - 11,590 | 15 | — |
| شقق للبيع | 3,845 ريال/م² | 2,767 - 4,394 | 4 | — |
| فلل للبيع | 1,892 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 45 إعلان عقاري نشط في حي الظاهرة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 15,428 و 19,875 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 19,875 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,000 و 11,590 ريال/م²، وسيط العينة 6,000 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,767 و 4,394 ريال/م²، وسيط العينة 3,845 ريال/م².