أسعار العقارات في حي المغيسلة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المغيسلة، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي المغيسلة، المدينة المنورة حوالي 11,500 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.0 من 5 بناءً على 102 تقييم. أراضي للبيع: 3,302 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي المغيسلة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المغيسلة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع |
|---|---|---|
| H2 2017 | 14,100 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H1 2019 | 11,428 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H1 2021 | 11,333 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H2 2021 | 11,500 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H1 2026 | — | 3,302 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 11,500 ريال (قيمة تاريخية) | 11,333 - 14,100 | 24 | — |
| أراضي للبيع | 3,302 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 25 إعلان عقاري نشط في حي المغيسلة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 11,333 و 14,100 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 11,500 ريال (قيمة تاريخية).