أسعار العقارات في حي الكعكية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الكعكية، مكة المكرمة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الكعكية، مكة المكرمة حوالي 2,650 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي -15.0%. تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 97 تقييم. فلل للبيع: 3,079 ريال. شقق للبيع: 4,469 ريال. بيوت للبيع: 3,810 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الكعكية مع سوق مكة المكرمة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء مكة المكرمة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الكعكية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الكعكية
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 20,440 ريال | — | — | — | — |
| H1 2017 | 19,916 ريال | — | — | — | — |
| H2 2017 | 17,071 ريال | — | — | — | — |
| H1 2018 | 15,733 ريال | — | — | — | — |
| H2 2018 | 14,142 ريال | — | — | — | — |
| H1 2019 | 14,500 ريال | 3,055 ريال | — | — | — |
| H2 2019 | 16,444 ريال | 2,753 ريال | — | — | — |
| H1 2020 | — | 3,464 ريال | — | — | — |
| H2 2020 | 20,333 ريال | 3,743 ريال | — | — | — |
| H1 2021 | — | 3,521 ريال | — | — | — |
| H2 2021 | 16,142 ريال | 3,260 ريال | — | — | — |
| H1 2022 | — | 3,615 ريال | — | — | — |
| H2 2022 | 19,200 ريال | 3,765 ريال | — | — | — |
| H2 2023 | — | 3,821 ريال | — | — | — |
| H1 2024 | — | 3,722 ريال | — | — | — |
| H2 2024 | — | 3,770 ريال | — | — | — |
| H1 2025 | — | 3,118 ريال | — | — | — |
| H2 2025 | — | 2,884 ريال | — | — | — |
| H1 2026 | — | 2,650 ريال | 3,079 ريال | 4,469 ريال | 3,810 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 2,650 ريال | 2,650 - 3,821 | 69 | -15.0% سنوياً |
| فلل للبيع | 3,079 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 4,469 ريال | — | 0 | — |
| بيوت للبيع | 3,810 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 69 إعلان عقاري نشط في حي الكعكية. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,650 و 3,821 ريال، بمتوسط 2,650 ريال. أراضي للبيع: انخفاض بنسبة 8.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة.