أسعار العقارات في حي الكعكية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الكعكية، مكة المكرمة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الكعكية، مكة المكرمة حوالي 19,200 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 97 تقييم. شقق للبيع: 3,879 ريال/م². أراضي للبيع: 3,312 ريال/م². فلل للبيع: 2,709 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-13. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الكعكية مع سوق مكة المكرمة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء مكة المكرمة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الكعكية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الكعكية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 20,440 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2017 | 19,916 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2017 | 17,071 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2018 | 15,733 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2018 | 14,142 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2019 | 14,500 ريال (قيمة تاريخية) | 3,055 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2019 | 16,444 ريال (قيمة تاريخية) | 2,753 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2020 | — | 3,464 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2020 | 20,333 ريال (قيمة تاريخية) | 3,743 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2021 | — | 3,521 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2021 | 16,142 ريال (قيمة تاريخية) | 3,260 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2022 | — | 3,615 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2022 | 19,200 ريال (قيمة تاريخية) | 3,765 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2023 | — | 3,821 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2026 | — | — | — | — | 3,810 ريال/م² |
| H2 2026 | — | 3,312 ريال/م² | 2,709 ريال/م² | 3,879 ريال/م² | — |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 19,200 ريال (قيمة تاريخية) | 14,142 - 20,440 | 125 | — |
| شقق للبيع | 3,879 ريال/م² | 2,550 - 7,333 | 49 | — |
| أراضي للبيع | 3,312 ريال/م² | 2,000 - 33,000 | 23 | — |
| فلل للبيع | 2,709 ريال/م² | 2,468 - 8,078 | 19 | — |
| بيوت للبيع | 3,810 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 216 إعلان عقاري نشط في حي الكعكية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 14,142 و 20,440 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 19,200 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,550 و 7,333 ريال/م²، وسيط العينة 3,879 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,000 و 33,000 ريال/م²، وسيط العينة 3,312 ريال/م².