أسعار العقارات في حي الروابي
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الروابي، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الروابي، الرياض حوالي 7,020 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 10.0%. أراضي للبيع: 5,250 ريال (9.8% سنوياً). شقق للبيع: 5,903 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الروابي مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الروابي؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الروابي
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,820 ريال | 4,265 ريال | — |
| H2 2015 | 30,582 ريال | 2,859 ريال | 4,202 ريال | — |
| H1 2016 | 29,000 ريال | 2,938 ريال | 4,016 ريال | — |
| H2 2016 | 27,656 ريال | 2,502 ريال | 3,788 ريال | — |
| H1 2017 | 24,884 ريال | 2,290 ريال | 3,467 ريال | — |
| H2 2017 | 24,224 ريال | 2,309 ريال | 3,373 ريال | — |
| H1 2018 | 21,064 ريال | 2,204 ريال | 3,083 ريال | — |
| H2 2018 | 22,395 ريال | 2,137 ريال | 3,067 ريال | — |
| H1 2019 | 20,135 ريال | 2,275 ريال | 3,179 ريال | — |
| H2 2019 | 21,008 ريال | 2,411 ريال | 3,431 ريال | — |
| H1 2020 | 21,102 ريال | 2,484 ريال | 3,594 ريال | — |
| H2 2020 | 21,378 ريال | 2,853 ريال | 3,427 ريال | — |
| H1 2021 | 22,375 ريال | 3,035 ريال | 3,915 ريال | — |
| H2 2021 | 24,015 ريال | 3,260 ريال | 4,303 ريال | — |
| H1 2022 | 26,062 ريال | 3,736 ريال | 4,766 ريال | — |
| H2 2022 | 30,037 ريال | 3,880 ريال | 4,763 ريال | — |
| H1 2023 | 31,880 ريال | 3,967 ريال | 5,170 ريال | — |
| H2 2023 | 40,047 ريال | 4,083 ريال | 5,424 ريال | — |
| H1 2024 | — | 4,171 ريال | 5,545 ريال | — |
| H2 2024 | — | 4,415 ريال | 5,873 ريال | — |
| H1 2025 | — | 4,783 ريال | 6,382 ريال | — |
| H2 2025 | — | 5,017 ريال | 6,701 ريال | — |
| H1 2026 | — | 5,250 ريال | 7,020 ريال | 5,903 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 7,020 ريال | 3,067 - 7,020 | 1488 | 10.0% سنوياً |
| أراضي للبيع | 5,250 ريال | 2,137 - 5,250 | 1264 | 9.8% سنوياً |
| شقق للبيع | 5,903 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 2752 إعلان عقاري نشط في حي الروابي. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,067 و 7,020 ريال، بمتوسط 7,020 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 4.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,137 و 5,250 ريال، بمتوسط 5,250 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 4.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة.