أسعار العقارات في حي السعادة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السعادة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي السعادة، الرياض حوالي 6,753 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 9.9%. تقييم الحي 3.4 من 5 بناءً على 894 تقييم. أراضي للبيع: 4,000 ريال (16.8% سنوياً). شقق للبيع: 5,397 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي السعادة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي السعادة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السعادة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 3,968 ريال | — |
| H2 2015 | 23,666 ريال | 1,683 ريال | 3,740 ريال | — |
| H1 2016 | 23,927 ريال | 1,889 ريال | 3,659 ريال | — |
| H2 2016 | 22,095 ريال | 1,614 ريال | 3,595 ريال | — |
| H1 2017 | 21,080 ريال | 1,612 ريال | 3,253 ريال | — |
| H2 2017 | 19,847 ريال | 1,733 ريال | 3,035 ريال | — |
| H1 2018 | 18,352 ريال | 1,357 ريال | 3,078 ريال | — |
| H2 2018 | 17,366 ريال | 1,310 ريال | 3,108 ريال | — |
| H1 2019 | 17,308 ريال | 1,443 ريال | 3,294 ريال | — |
| H2 2019 | 17,986 ريال | 1,612 ريال | 3,606 ريال | — |
| H1 2020 | 18,634 ريال | 1,703 ريال | 3,620 ريال | — |
| H2 2020 | 18,266 ريال | 1,802 ريال | 3,804 ريال | — |
| H1 2021 | 18,793 ريال | 2,049 ريال | 4,215 ريال | — |
| H2 2021 | 19,728 ريال | 2,372 ريال | 4,870 ريال | — |
| H1 2022 | 21,687 ريال | 2,505 ريال | 5,210 ريال | — |
| H2 2022 | 24,024 ريال | 2,512 ريال | 5,132 ريال | — |
| H1 2023 | 26,976 ريال | 2,501 ريال | 5,291 ريال | — |
| H2 2023 | 28,749 ريال | 2,565 ريال | 5,227 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,677 ريال | 5,342 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,886 ريال | 5,657 ريال | — |
| H1 2025 | — | 3,426 ريال | 6,143 ريال | — |
| H2 2025 | — | 3,713 ريال | 6,448 ريال | — |
| H1 2026 | — | 4,000 ريال | 6,753 ريال | 5,397 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 6,753 ريال | 3,035 - 6,753 | 3742 | 9.9% سنوياً |
| أراضي للبيع | 4,000 ريال | 1,310 - 4,000 | 1831 | 16.8% سنوياً |
| شقق للبيع | 5,397 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 5573 إعلان عقاري نشط في حي السعادة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,035 و 6,753 ريال، بمتوسط 6,753 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 4.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,310 و 4,000 ريال، بمتوسط 4,000 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 7.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة.