أسعار العقارات في حي الريان
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الريان، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الريان، جدة حوالي 3,800 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 8.6%. تقييم الحي 3.1 من 5 بناءً على 600 تقييم. فلل للبيع: 4,269 ريال. شقق للبيع: 3,062 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الريان مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الريان؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الريان
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 22,571 ريال | 2,224 ريال | — | — |
| H2 2015 | 23,000 ريال | 2,392 ريال | — | — |
| H1 2016 | 24,428 ريال | 2,139 ريال | — | — |
| H2 2016 | 22,209 ريال | 1,939 ريال | — | — |
| H1 2017 | 20,774 ريال | 1,805 ريال | — | — |
| H2 2017 | 19,570 ريال | 1,663 ريال | — | — |
| H1 2018 | 17,196 ريال | 1,578 ريال | — | — |
| H2 2018 | 17,633 ريال | 1,536 ريال | — | — |
| H1 2019 | 18,182 ريال | 1,350 ريال | — | — |
| H2 2019 | 18,391 ريال | 1,504 ريال | — | — |
| H1 2020 | 17,230 ريال | 1,527 ريال | — | — |
| H2 2020 | 16,480 ريال | 1,817 ريال | — | — |
| H1 2021 | 17,692 ريال | 1,908 ريال | — | — |
| H2 2021 | 18,215 ريال | 2,237 ريال | — | — |
| H1 2022 | 24,070 ريال | 2,845 ريال | — | — |
| H2 2022 | 25,802 ريال | 3,299 ريال | — | — |
| H1 2023 | 24,593 ريال | 2,991 ريال | — | — |
| H2 2023 | 25,206 ريال | 3,051 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 3,107 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 3,280 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 3,500 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 3,650 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 3,800 ريال | 4,269 ريال | 3,062 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 3,800 ريال | 1,350 - 3,800 | 1807 | 8.6% سنوياً |
| فلل للبيع | 4,269 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 3,062 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1807 إعلان عقاري نشط في حي الريان. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,350 و 3,800 ريال، بمتوسط 3,800 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 4.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة.