أسعار العقارات في حي الصالحية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الصالحية، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الصالحية، جدة حوالي 23,054 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.3 من 5 بناءً على 521 تقييم. أراضي للبيع: 2,043 ريال/م². فلل للبيع: 4,710 ريال/م². شقق للبيع: 3,876 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الصالحية مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الصالحية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الصالحية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,316 ريال/م² | 3,814 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | — | 1,300 ريال/م² | 3,894 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | — | 1,245 ريال/م² | 3,985 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 21,594 ريال (قيمة تاريخية) | 1,052 ريال/م² | 3,788 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 21,023 ريال (قيمة تاريخية) | 917 ريال/م² | 3,529 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 19,488 ريال (قيمة تاريخية) | 938 ريال/م² | 3,391 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 17,508 ريال (قيمة تاريخية) | 863 ريال/م² | 3,264 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 15,916 ريال (قيمة تاريخية) | 825 ريال/م² | 3,234 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 16,303 ريال (قيمة تاريخية) | 940 ريال/م² | 3,320 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 16,796 ريال (قيمة تاريخية) | 1,100 ريال/م² | 3,505 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 15,758 ريال (قيمة تاريخية) | 1,174 ريال/م² | 3,551 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 16,421 ريال (قيمة تاريخية) | 1,369 ريال/م² | 3,446 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 17,345 ريال (قيمة تاريخية) | 1,532 ريال/م² | 3,938 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 17,841 ريال (قيمة تاريخية) | 1,548 ريال/م² | 4,276 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 24,063 ريال (قيمة تاريخية) | 1,857 ريال/م² | 4,750 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 25,206 ريال (قيمة تاريخية) | 1,936 ريال/م² | 5,019 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 23,836 ريال (قيمة تاريخية) | 1,899 ريال/م² | 4,603 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 23,054 ريال (قيمة تاريخية) | 1,956 ريال/م² | 4,557 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 2,043 ريال/م² | 4,710 ريال/م² | 3,876 ريال/م² | 3,968 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 23,054 ريال (قيمة تاريخية) | 15,758 - 25,206 | 744 | — |
| أراضي للبيع | 2,043 ريال/م² | 350 - 3,500 | 50 | — |
| فلل للبيع | 4,710 ريال/م² | 2,720 - 6,333 | 50 | — |
| شقق للبيع | 3,876 ريال/م² | 3,416 - 5,074 | 9 | — |
| دور للبيع | 3,968 ريال/م² | 2,564 - 4,067 | 3 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 853 إعلان عقاري نشط في حي الصالحية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 15,758 و 25,206 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 23,054 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 350 و 3,500 ريال/م²، وسيط العينة 2,043 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,720 و 6,333 ريال/م²، وسيط العينة 4,710 ريال/م².