أسعار العقارات في حي الفلاح
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الفلاح، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الفلاح، جدة حوالي 23,857 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.2 من 5 بناءً على 451 تقييم. فلل للبيع: 4,871 ريال/م². أراضي للبيع: 2,200 ريال/م². شقق للبيع: 4,067 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الفلاح مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الفلاح؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الفلاح
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,644 ريال/م² | 4,443 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 23,750 ريال (قيمة تاريخية) | 1,677 ريال/م² | 4,226 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 21,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,517 ريال/م² | 4,434 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 20,916 ريال (قيمة تاريخية) | 1,436 ريال/م² | 4,164 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 22,281 ريال (قيمة تاريخية) | 1,265 ريال/م² | 3,890 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 20,466 ريال (قيمة تاريخية) | 1,239 ريال/م² | 3,653 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 18,388 ريال (قيمة تاريخية) | 1,147 ريال/م² | 3,489 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 18,125 ريال (قيمة تاريخية) | 1,085 ريال/م² | 3,425 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 17,480 ريال (قيمة تاريخية) | 1,121 ريال/م² | 3,342 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 18,988 ريال (قيمة تاريخية) | 1,240 ريال/م² | 3,405 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 18,717 ريال (قيمة تاريخية) | 1,312 ريال/م² | 3,388 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 17,562 ريال (قيمة تاريخية) | 1,412 ريال/م² | 3,423 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 18,300 ريال (قيمة تاريخية) | 1,544 ريال/م² | 3,894 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 18,754 ريال (قيمة تاريخية) | 1,564 ريال/م² | 3,983 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 25,092 ريال (قيمة تاريخية) | 1,816 ريال/م² | 4,178 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 25,652 ريال (قيمة تاريخية) | 1,942 ريال/م² | 4,631 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 23,828 ريال (قيمة تاريخية) | 1,894 ريال/م² | 4,486 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 23,857 ريال (قيمة تاريخية) | 1,855 ريال/م² | 4,292 ريال/م² | — |
| H2 2026 | — | 2,200 ريال/م² | 4,871 ريال/م² | 4,067 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 23,857 ريال (قيمة تاريخية) | 17,480 - 25,652 | 566 | — |
| فلل للبيع | 4,871 ريال/م² | 2,473 - 6,825 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 2,200 ريال/م² | 1,500 - 7,380 | 37 | — |
| شقق للبيع | 4,067 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 654 إعلان عقاري نشط في حي الفلاح. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 17,480 و 25,652 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 23,857 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,473 و 6,825 ريال/م²، وسيط العينة 4,871 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,500 و 7,380 ريال/م²، وسيط العينة 2,200 ريال/م².