أسعار العقارات في حي الفلاح
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الفلاح، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الفلاح، جدة حوالي 4,327 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 0.3%. تقييم الحي 3.2 من 5 بناءً على 451 تقييم. أراضي للبيع: 2,034 ريال (3.6% سنوياً). المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الفلاح مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الفلاح؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الفلاح
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,644 ريال | 4,443 ريال |
| H2 2015 | 23,750 ريال | 1,677 ريال | 4,226 ريال |
| H1 2016 | 21,000 ريال | 1,517 ريال | 4,434 ريال |
| H2 2016 | 20,916 ريال | 1,436 ريال | 4,164 ريال |
| H1 2017 | 22,281 ريال | 1,265 ريال | 3,890 ريال |
| H2 2017 | 20,466 ريال | 1,239 ريال | 3,653 ريال |
| H1 2018 | 18,388 ريال | 1,147 ريال | 3,489 ريال |
| H2 2018 | 18,125 ريال | 1,085 ريال | 3,425 ريال |
| H1 2019 | 17,480 ريال | 1,121 ريال | 3,342 ريال |
| H2 2019 | 18,988 ريال | 1,240 ريال | 3,405 ريال |
| H1 2020 | 18,717 ريال | 1,312 ريال | 3,388 ريال |
| H2 2020 | 17,562 ريال | 1,412 ريال | 3,423 ريال |
| H1 2021 | 18,300 ريال | 1,544 ريال | 3,894 ريال |
| H2 2021 | 18,754 ريال | 1,564 ريال | 3,983 ريال |
| H1 2022 | 25,092 ريال | 1,816 ريال | 4,178 ريال |
| H2 2022 | 25,652 ريال | 1,942 ريال | 4,631 ريال |
| H1 2023 | 23,828 ريال | 1,894 ريال | 4,486 ريال |
| H2 2023 | 23,857 ريال | 1,855 ريال | 4,292 ريال |
| H1 2024 | — | 1,867 ريال | 4,289 ريال |
| H2 2024 | — | 1,950 ريال | 4,451 ريال |
| H1 2025 | — | 1,962 ريال | 4,313 ريال |
| H2 2025 | — | 1,998 ريال | 4,320 ريال |
| H1 2026 | — | 2,034 ريال | 4,327 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,327 ريال | 3,342 - 4,631 | 4164 | 0.3% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,034 ريال | 1,085 - 2,034 | 1275 | 3.6% سنوياً |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 5439 إعلان عقاري نشط في حي الفلاح. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,342 و 4,631 ريال، بمتوسط 4,327 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 0.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,085 و 2,034 ريال، بمتوسط 2,034 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 1.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة.