أسعار العقارات في حي طيبة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي طيبة، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي طيبة، الدمام حوالي 4,353 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي -1.2%. تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 757 تقييم. أراضي للبيع: 2,150 ريال (3.9% سنوياً). شقق للبيع: 2,841 ريال. بيوت للبيع: 3,439 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي طيبة مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي طيبة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي طيبة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,461 ريال | 3,609 ريال | — | — |
| H2 2015 | 24,625 ريال | 1,532 ريال | 3,693 ريال | — | — |
| H1 2016 | 24,916 ريال | 1,329 ريال | 3,600 ريال | — | — |
| H2 2016 | 23,142 ريال | 1,317 ريال | 3,373 ريال | — | — |
| H1 2017 | 22,297 ريال | 1,238 ريال | 3,210 ريال | — | — |
| H2 2017 | 21,611 ريال | 1,213 ريال | 3,078 ريال | — | — |
| H1 2018 | 22,080 ريال | 1,064 ريال | 3,026 ريال | — | — |
| H2 2018 | 19,621 ريال | 1,115 ريال | 2,987 ريال | — | — |
| H1 2019 | 20,307 ريال | 1,217 ريال | 3,393 ريال | — | — |
| H2 2019 | 20,049 ريال | 1,422 ريال | 3,567 ريال | — | — |
| H1 2020 | 21,466 ريال | 1,325 ريال | 3,787 ريال | — | — |
| H2 2020 | 21,529 ريال | 1,577 ريال | 3,663 ريال | — | — |
| H1 2021 | 21,464 ريال | 1,726 ريال | 3,920 ريال | — | — |
| H2 2021 | 20,818 ريال | 1,807 ريال | 4,168 ريال | — | — |
| H1 2022 | 21,644 ريال | 2,014 ريال | 4,457 ريال | — | — |
| H2 2022 | 22,178 ريال | 2,095 ريال | 4,542 ريال | — | — |
| H1 2023 | 21,733 ريال | 1,990 ريال | 4,494 ريال | — | — |
| H2 2023 | 22,230 ريال | 1,948 ريال | 4,488 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 1,962 ريال | 4,472 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 2,050 ريال | 4,626 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 2,069 ريال | 4,407 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 2,110 ريال | 4,380 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 2,150 ريال | 4,353 ريال | 2,841 ريال | 3,439 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,353 ريال | 2,987 - 4,626 | 6136 | -1.2% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,150 ريال | 1,064 - 2,150 | 1323 | 3.9% سنوياً |
| شقق للبيع | 2,841 ريال | — | 0 | — |
| بيوت للبيع | 3,439 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 7459 إعلان عقاري نشط في حي طيبة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,987 و 4,626 ريال، بمتوسط 4,353 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 0.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,064 و 2,150 ريال، بمتوسط 2,150 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 1.9% خلال الأشهر الستة الأخيرة.