أسعار العقارات في حي احد
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي احد، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي احد، الدمام حوالي 3,186 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي -3.2%. تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 609 تقييم. أراضي للبيع: 1,650 ريال (-0.7% سنوياً). شقق للبيع: 3,247 ريال. بيوت للبيع: 1,875 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-07-21. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي احد مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي احد؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي احد
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 1,060 ريال | 3,139 ريال | — | — |
| H1 2016 | 20,576 ريال | 1,620 ريال | 2,954 ريال | — | — |
| H2 2016 | 19,947 ريال | 1,172 ريال | 2,849 ريال | — | — |
| H1 2017 | 21,666 ريال | 1,119 ريال | 2,702 ريال | — | — |
| H2 2017 | 19,513 ريال | — | 2,270 ريال | — | — |
| H1 2018 | 18,476 ريال | 971 ريال | 2,611 ريال | — | — |
| H2 2018 | 17,388 ريال | 1,298 ريال | — | — | — |
| H1 2019 | 19,064 ريال | 1,162 ريال | 2,790 ريال | — | — |
| H2 2019 | 18,291 ريال | 1,180 ريال | 2,720 ريال | — | — |
| H1 2020 | 17,523 ريال | 1,365 ريال | 3,200 ريال | — | — |
| H2 2020 | 17,681 ريال | 1,498 ريال | 3,134 ريال | — | — |
| H1 2021 | 18,783 ريال | 1,500 ريال | 3,397 ريال | — | — |
| H2 2021 | 18,528 ريال | 1,681 ريال | 3,489 ريال | — | — |
| H1 2022 | 17,927 ريال | 1,656 ريال | 3,921 ريال | — | — |
| H2 2022 | 18,479 ريال | 2,222 ريال | 4,083 ريال | — | — |
| H1 2023 | 18,158 ريال | 2,357 ريال | 3,748 ريال | — | — |
| H2 2023 | 20,000 ريال | 1,679 ريال | 3,447 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 1,675 ريال | 3,422 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 1,734 ريال | 3,528 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 1,662 ريال | 3,291 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 1,656 ريال | 3,238 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 1,650 ريال | 3,186 ريال | 3,247 ريال | 1,875 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 3,186 ريال | 2,270 - 4,083 | 1059 | -3.2% سنوياً |
| أراضي للبيع | 1,650 ريال | 971 - 2,357 | 233 | -0.7% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,247 ريال | — | 0 | — |
| بيوت للبيع | 1,875 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1292 إعلان عقاري نشط في حي احد. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,270 و 4,083 ريال، بمتوسط 3,186 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 1.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 971 و 2,357 ريال، بمتوسط 1,650 ريال. أراضي للبيع: انخفاض بنسبة 0.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة.