أسعار العقارات في حي احد
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي احد، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي احد، الدمام حوالي 20,000 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 609 تقييم. فلل للبيع: 3,086 ريال/م². شقق للبيع: 3,087 ريال/م². أراضي للبيع: 3,500 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-07-21. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي احد مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي احد؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي احد
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 1,060 ريال/م² | 3,139 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2016 | 20,576 ريال (قيمة تاريخية) | 1,620 ريال/م² | 2,954 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2016 | 19,947 ريال (قيمة تاريخية) | 1,172 ريال/م² | 2,849 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2017 | 21,666 ريال (قيمة تاريخية) | 1,119 ريال/م² | 2,702 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2017 | 19,513 ريال (قيمة تاريخية) | — | 2,270 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2018 | 18,476 ريال (قيمة تاريخية) | 971 ريال/م² | 2,611 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2018 | 17,388 ريال (قيمة تاريخية) | 1,298 ريال/م² | — | — | — | — |
| H1 2019 | 19,064 ريال (قيمة تاريخية) | 1,162 ريال/م² | 2,790 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2019 | 18,291 ريال (قيمة تاريخية) | 1,180 ريال/م² | 2,720 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2020 | 17,523 ريال (قيمة تاريخية) | 1,365 ريال/م² | 3,200 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2020 | 17,681 ريال (قيمة تاريخية) | 1,498 ريال/م² | 3,134 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2021 | 18,783 ريال (قيمة تاريخية) | 1,500 ريال/م² | 3,397 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2021 | 18,528 ريال (قيمة تاريخية) | 1,681 ريال/م² | 3,489 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2022 | 17,927 ريال (قيمة تاريخية) | 1,656 ريال/م² | 3,921 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2022 | 18,479 ريال (قيمة تاريخية) | 2,222 ريال/م² | 4,083 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2023 | 18,158 ريال (قيمة تاريخية) | 2,357 ريال/م² | 3,748 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2023 | 20,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,679 ريال/م² | 3,447 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2026 | — | — | — | — | 1,875 ريال/م² | — |
| H2 2026 | — | 3,500 ريال/م² | 3,086 ريال/م² | 3,087 ريال/م² | — | 3,625 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 20,000 ريال (قيمة تاريخية) | 17,388 - 21,666 | 686 | — |
| فلل للبيع | 3,086 ريال/م² | 1,795 - 5,208 | 37 | — |
| شقق للبيع | 3,087 ريال/م² | 1,983 - 4,237 | 22 | — |
| أراضي للبيع | 3,500 ريال/م² | 1,417 - 4,003 | 9 | — |
| بيوت للبيع | 1,875 ريال/م² | — | 1 | — |
| دور للبيع | 3,625 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 754 إعلان عقاري نشط في حي احد. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 17,388 و 21,666 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 20,000 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,795 و 5,208 ريال/م²، وسيط العينة 3,086 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 1,983 و 4,237 ريال/م²، وسيط العينة 3,087 ريال/م².