أسعار العقارات في حي النور
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النور، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي النور، الدمام حوالي 18,668 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.0 من 5 بناءً على 720 تقييم. شقق للبيع: 3,088 ريال/م². أراضي للبيع: 1,750 ريال/م². فلل للبيع: 2,857 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
مقارنة حي النور بمتوسط الدمام
مقارنة مباشرة بين مؤشر سعر المتر في الحي ومتوسط الأحياء المتاحة في الدمام لنفس نوع العقار. هذه مؤشرات مستخرجة من عينات الإعلانات وليست تقييماً رسمياً للعقار.
| نوع العقار | الحي (ريال/م²) | متوسط المدينة | الفرق | عينة الحي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للبيع | 3,088 | 3,525 | -12.4% | 50 الإعلانات |
| أراضي للبيع | 1,750 | 1,926 | -9.1% | 24 الإعلانات |
منهج المقارنة: متوسط مؤشرات الأحياء التي تتوفر لها بيانات لنوع العقار نفسه داخل الدمام. قد تختلف أحجام العينات وتواريخ الإعلانات.
قارن حي النور مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النور؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النور
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 22,750 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2015 | 23,700 ريال (قيمة تاريخية) | 1,369 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 22,852 ريال (قيمة تاريخية) | 1,310 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 20,726 ريال (قيمة تاريخية) | 1,307 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 20,162 ريال (قيمة تاريخية) | 1,204 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 18,969 ريال (قيمة تاريخية) | 1,093 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 18,538 ريال (قيمة تاريخية) | 1,092 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 16,369 ريال (قيمة تاريخية) | 1,059 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 15,977 ريال (قيمة تاريخية) | 1,082 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 16,693 ريال (قيمة تاريخية) | 1,216 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 17,243 ريال (قيمة تاريخية) | 1,245 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 17,619 ريال (قيمة تاريخية) | 1,286 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 18,303 ريال (قيمة تاريخية) | 1,339 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 17,575 ريال (قيمة تاريخية) | 1,496 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 20,455 ريال (قيمة تاريخية) | 1,731 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 18,958 ريال (قيمة تاريخية) | 1,883 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 18,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,776 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 18,668 ريال (قيمة تاريخية) | 1,830 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 1,750 ريال/م² | 2,857 ريال/م² | 3,088 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 18,668 ريال (قيمة تاريخية) | 15,977 - 23,700 | 1134 | — |
| شقق للبيع | 3,088 ريال/م² | 1,929 - 3,496 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 1,750 ريال/م² | 1,000 - 4,000 | 24 | — |
| فلل للبيع | 2,857 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1209 إعلان عقاري نشط في حي النور. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 15,977 و 23,700 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 18,668 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 1,929 و 3,496 ريال/م²، وسيط العينة 3,088 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,000 و 4,000 ريال/م²، وسيط العينة 1,750 ريال/م².