أسعار العقارات في حي الغراء
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الغراء، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الغراء، المدينة المنورة حوالي 1,765 ريال/م² (أراضي للبيع). تقييم الحي 3.4 من 5 بناءً على 32 تقييم. شقق للبيع: 3,705 ريال/م². فلل للبيع: 3,953 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الغراء مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الغراء؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الغراء
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2015 | 1,639 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 1,287 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 1,125 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 1,077 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 882 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 879 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 847 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 928 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 1,001 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 1,030 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 1,250 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 1,369 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 1,438 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 1,547 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 1,468 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | 1,765 ريال/م² | 3,953 ريال/م² | 3,705 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,765 ريال/م² | 1,007 - 4,700 | 14 | — |
| شقق للبيع | 3,705 ريال/م² | 2,960 - 4,922 | 12 | — |
| فلل للبيع | 3,953 ريال/م² | 3,640 - 5,291 | 4 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 30 إعلان عقاري نشط في حي الغراء. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,007 و 4,700 ريال/م²، وسيط العينة 1,765 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,960 و 4,922 ريال/م²، وسيط العينة 3,705 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,640 و 5,291 ريال/م²، وسيط العينة 3,953 ريال/م².