أسعار العقارات في حي الغراء
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الغراء، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الغراء، المدينة المنورة حوالي 1,765 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 7.2%. تقييم الحي 3.4 من 5 بناءً على 32 تقييم. فلل للبيع: 3,953 ريال. شقق للبيع: 3,705 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الغراء مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الغراء؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الغراء
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2015 | 1,639 ريال | — | — |
| H2 2016 | 1,287 ريال | — | — |
| H1 2017 | 1,125 ريال | — | — |
| H1 2018 | 1,077 ريال | — | — |
| H2 2018 | 882 ريال | — | — |
| H1 2019 | 879 ريال | — | — |
| H2 2019 | 847 ريال | — | — |
| H1 2020 | 928 ريال | — | — |
| H2 2020 | 1,001 ريال | — | — |
| H1 2021 | 1,030 ريال | — | — |
| H2 2021 | 1,250 ريال | — | — |
| H1 2022 | 1,369 ريال | — | — |
| H2 2022 | 1,438 ريال | — | — |
| H1 2023 | 1,547 ريال | — | — |
| H2 2023 | 1,468 ريال | — | — |
| H1 2024 | 1,490 ريال | — | — |
| H2 2024 | 1,568 ريال | — | — |
| H1 2025 | 1,646 ريال | — | — |
| H2 2025 | 1,706 ريال | — | — |
| H1 2026 | 1,765 ريال | 3,953 ريال | 3,705 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,765 ريال | 847 - 1,765 | 457 | 7.2% سنوياً |
| فلل للبيع | 3,953 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 3,705 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 457 إعلان عقاري نشط في حي الغراء. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 847 و 1,765 ريال، بمتوسط 1,765 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 3.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة.