أسعار العقارات في حي عين الخيف
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي عين الخيف، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي عين الخيف، المدينة المنورة حوالي 1,900 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي -2.7%. تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 40 تقييم. فلل للبيع: 4,265 ريال. شقق للبيع: 3,488 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي عين الخيف مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي عين الخيف؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي عين الخيف
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 1,953 ريال | — | — |
| H2 2016 | — | 1,940 ريال | — | — |
| H1 2017 | — | 1,183 ريال | — | — |
| H2 2017 | — | 1,432 ريال | — | — |
| H1 2019 | 16,857 ريال | 1,130 ريال | — | — |
| H2 2019 | — | 1,842 ريال | — | — |
| H1 2020 | 17,888 ريال | 1,818 ريال | — | — |
| H2 2020 | 17,000 ريال | 1,690 ريال | — | — |
| H1 2021 | 17,333 ريال | 2,050 ريال | — | — |
| H2 2021 | 18,970 ريال | 2,059 ريال | — | — |
| H1 2022 | 16,769 ريال | 2,066 ريال | — | — |
| H2 2022 | 18,111 ريال | 2,164 ريال | — | — |
| H1 2023 | — | 2,119 ريال | — | — |
| H2 2023 | — | 2,033 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 2,020 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 2,084 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 1,953 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 1,927 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 1,900 ريال | 4,265 ريال | 3,488 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,900 ريال | 1,130 - 2,164 | 317 | -2.7% سنوياً |
| فلل للبيع | 4,265 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 3,488 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 317 إعلان عقاري نشط في حي عين الخيف. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,130 و 2,164 ريال، بمتوسط 1,900 ريال. أراضي للبيع: انخفاض بنسبة 1.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة.