أسعار العقارات في حي عين الخيف
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي عين الخيف، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي عين الخيف، المدينة المنورة حوالي 18,111 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 40 تقييم. أراضي للبيع: 1,900 ريال/م². شقق للبيع: 3,488 ريال/م². فلل للبيع: 4,265 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي عين الخيف مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي عين الخيف؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي عين الخيف
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 1,953 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | — | 1,940 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | — | 1,183 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | — | 1,432 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 16,857 ريال (قيمة تاريخية) | 1,130 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | — | 1,842 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 17,888 ريال (قيمة تاريخية) | 1,818 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 17,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,690 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 17,333 ريال (قيمة تاريخية) | 2,050 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 18,970 ريال (قيمة تاريخية) | 2,059 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 16,769 ريال (قيمة تاريخية) | 2,066 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 18,111 ريال (قيمة تاريخية) | 2,164 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | — | 2,119 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | — | 2,033 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 1,900 ريال/م² | 4,265 ريال/م² | 3,488 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 18,111 ريال (قيمة تاريخية) | 16,769 - 18,970 | 77 | — |
| أراضي للبيع | 1,900 ريال/م² | 1,500 - 2,815 | 50 | — |
| شقق للبيع | 3,488 ريال/م² | 3 - 5,333 | 40 | — |
| فلل للبيع | 4,265 ريال/م² | 3,405 - 6,818 | 10 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 177 إعلان عقاري نشط في حي عين الخيف. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 16,769 و 18,970 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 18,111 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,500 و 2,815 ريال/م²، وسيط العينة 1,900 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3 و 5,333 ريال/م²، وسيط العينة 3,488 ريال/م².