أسعار العقارات في حي الفضيلة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الفضيلة، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الفضيلة، جدة حوالي 22,777 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.3 من 5 بناءً على 175 تقييم. أراضي للبيع: 1,878 ريال/م². فلل للبيع: 4,062 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الفضيلة مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الفضيلة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الفضيلة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 658 ريال/م² | — |
| H2 2015 | — | 907 ريال/م² | — |
| H1 2016 | — | 812 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 19,363 ريال (قيمة تاريخية) | 804 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 17,142 ريال (قيمة تاريخية) | 764 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 17,583 ريال (قيمة تاريخية) | 752 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 16,533 ريال (قيمة تاريخية) | 671 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 15,714 ريال (قيمة تاريخية) | 632 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 14,714 ريال (قيمة تاريخية) | 845 ريال/م² | — |
| H2 2019 | — | 965 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 14,183 ريال (قيمة تاريخية) | 1,066 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 17,200 ريال (قيمة تاريخية) | 1,165 ريال/م² | — |
| H1 2021 | — | 1,367 ريال/م² | — |
| H2 2021 | — | 1,340 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 25,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,830 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 27,200 ريال (قيمة تاريخية) | 1,825 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 24,666 ريال (قيمة تاريخية) | 1,641 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 22,777 ريال (قيمة تاريخية) | 1,791 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 1,878 ريال/م² | 4,062 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 22,777 ريال (قيمة تاريخية) | 14,183 - 27,200 | 127 | — |
| أراضي للبيع | 1,878 ريال/م² | 1,500 - 10,853 | 16 | — |
| فلل للبيع | 4,062 ريال/م² | 3,034 - 6,250 | 10 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 153 إعلان عقاري نشط في حي الفضيلة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 14,183 و 27,200 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 22,777 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,500 و 10,853 ريال/م²، وسيط العينة 1,878 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,034 و 6,250 ريال/م²، وسيط العينة 4,062 ريال/م².