أسعار العقارات في حي الدويخلة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الدويخلة، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الدويخلة، المدينة المنورة حوالي 20,000 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.5 من 5 بناءً على 42 تقييم. أراضي للبيع: 1,850 ريال/م². شقق للبيع: 3,749 ريال/م². فلل للبيع: 3,916 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الدويخلة مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الدويخلة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الدويخلة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 17,400 ريال (قيمة تاريخية) | 1,305 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | — | 1,136 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | — | 1,147 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | — | 904 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | — | 884 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | — | 1,015 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | — | 1,185 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | — | 1,250 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | — | 1,117 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 15,400 ريال (قيمة تاريخية) | 1,517 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 16,416 ريال (قيمة تاريخية) | 1,439 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 16,400 ريال (قيمة تاريخية) | 1,814 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 20,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,974 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | — | 1,883 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | — | 1,770 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 1,850 ريال/م² | 3,916 ريال/م² | 3,749 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 20,000 ريال (قيمة تاريخية) | 15,400 - 20,000 | 28 | — |
| أراضي للبيع | 1,850 ريال/م² | 700 - 2,810 | 11 | — |
| شقق للبيع | 3,749 ريال/م² | 3,277 - 3,840 | 6 | — |
| فلل للبيع | 3,916 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 46 إعلان عقاري نشط في حي الدويخلة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 15,400 و 20,000 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 20,000 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 700 و 2,810 ريال/م²، وسيط العينة 1,850 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3,277 و 3,840 ريال/م²، وسيط العينة 3,749 ريال/م².