أسعار العقارات في حي الخالدية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الخالدية، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الخالدية، المدينة المنورة حوالي 18,529 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 228 تقييم. شقق للبيع: 3,216 ريال/م². أراضي للبيع: 4,215 ريال/م². فلل للبيع: 3,333 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي الخالدية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الخالدية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2016 | 23,000 ريال (قيمة تاريخية) | 4,538 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2016 | 22,200 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2017 | 22,222 ريال (قيمة تاريخية) | 2,496 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2017 | 20,937 ريال (قيمة تاريخية) | 3,430 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2018 | 19,184 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2018 | 15,857 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2019 | 16,583 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2019 | 16,608 ريال (قيمة تاريخية) | 2,757 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2020 | 17,481 ريال (قيمة تاريخية) | 2,866 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2020 | 16,235 ريال (قيمة تاريخية) | 3,942 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2021 | 18,340 ريال (قيمة تاريخية) | 3,431 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2021 | 17,535 ريال (قيمة تاريخية) | 4,537 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2022 | 17,193 ريال (قيمة تاريخية) | 4,086 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2022 | 18,543 ريال (قيمة تاريخية) | 4,894 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2023 | 18,529 ريال (قيمة تاريخية) | 3,918 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2026 | — | — | 3,333 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 4,215 ريال/م² | — | 3,216 ريال/م² | 3,553 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 18,529 ريال (قيمة تاريخية) | 15,857 - 23,000 | 390 | — |
| شقق للبيع | 3,216 ريال/م² | 2,736 - 4,615 | 9 | — |
| أراضي للبيع | 4,215 ريال/م² | 4,000 - 5,367 | 6 | — |
| فلل للبيع | 3,333 ريال/م² | — | 1 | — |
| دور للبيع | 3,553 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 406 إعلان عقاري نشط في حي الخالدية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 15,857 و 23,000 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 18,529 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,736 و 4,615 ريال/م²، وسيط العينة 3,216 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 4,000 و 5,367 ريال/م²، وسيط العينة 4,215 ريال/م².