أسعار العقارات في حي بني ظفر
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي بني ظفر، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي بني ظفر، المدينة المنورة حوالي 16,142 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.3 من 5 بناءً على 119 تقييم. أراضي للبيع: 5,000 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي بني ظفر؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي بني ظفر
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع |
|---|---|---|
| H2 2015 | 17,444 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H1 2017 | 19,400 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H2 2017 | 15,272 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H1 2018 | 17,250 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H1 2019 | 17,857 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H1 2020 | 14,500 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H2 2020 | 17,300 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H2 2021 | 16,142 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H1 2026 | — | 5,000 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 16,142 ريال (قيمة تاريخية) | 14,500 - 19,400 | 65 | — |
| أراضي للبيع | 5,000 ريال/م² | 4,920 - 8,451 | 5 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 70 إعلان عقاري نشط في حي بني ظفر. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 14,500 و 19,400 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 16,142 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 4,920 و 8,451 ريال/م²، وسيط العينة 5,000 ريال/م².