أسعار العقارات في حي الاسكان
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الاسكان، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الاسكان، المدينة المنورة حوالي 3,750 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 1.5%. تقييم الحي 4.1 من 5 بناءً على 129 تقييم. أراضي للبيع: 5,380 ريال (17.5% سنوياً). شقق للبيع: 4,630 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الاسكان مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الاسكان؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الاسكان
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 5,302 ريال | — |
| H1 2016 | — | — | 5,210 ريال | — |
| H2 2016 | — | — | 4,380 ريال | — |
| H1 2017 | 21,000 ريال | — | 3,608 ريال | — |
| H2 2017 | 22,400 ريال | — | 3,459 ريال | — |
| H1 2018 | 17,333 ريال | 3,551 ريال | 3,035 ريال | — |
| H2 2018 | — | 2,745 ريال | — | — |
| H1 2019 | 15,800 ريال | 2,762 ريال | 2,723 ريال | — |
| H2 2019 | 14,111 ريال | 3,185 ريال | 2,829 ريال | — |
| H1 2020 | 14,400 ريال | 2,589 ريال | 3,153 ريال | — |
| H2 2020 | 17,818 ريال | 2,830 ريال | 3,444 ريال | — |
| H1 2021 | 16,361 ريال | 2,122 ريال | 3,589 ريال | — |
| H2 2021 | 16,875 ريال | 4,267 ريال | 2,985 ريال | — |
| H1 2022 | — | — | 3,643 ريال | — |
| H2 2022 | — | 3,231 ريال | 3,630 ريال | — |
| H1 2023 | — | 3,558 ريال | 3,894 ريال | — |
| H2 2023 | — | 3,377 ريال | 3,610 ريال | — |
| H1 2024 | — | 3,533 ريال | 3,617 ريال | — |
| H2 2024 | — | 3,818 ريال | 3,761 ريال | — |
| H1 2025 | — | 4,579 ريال | 3,694 ريال | — |
| H2 2025 | — | 4,979 ريال | 3,722 ريال | — |
| H1 2026 | — | 5,380 ريال | 3,750 ريال | 4,630 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 3,750 ريال | 2,723 - 5,302 | 282 | 1.5% سنوياً |
| أراضي للبيع | 5,380 ريال | 2,122 - 5,380 | 97 | 17.5% سنوياً |
| شقق للبيع | 4,630 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 379 إعلان عقاري نشط في حي الاسكان. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,723 و 5,302 ريال، بمتوسط 3,750 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 0.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,122 و 5,380 ريال، بمتوسط 5,380 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 8.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة.