أسعار العقارات في حي حثم
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي حثم، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي حثم، المدينة المنورة حوالي 19,800 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.1 من 5 بناءً على 75 تقييم. أراضي للبيع: 2,325 ريال/م². فلل للبيع: 7,208 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي حثم مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي حثم؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي حثم
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2016 | — | 2,460 ريال/م² | — |
| H2 2016 | — | 1,880 ريال/م² | — |
| H1 2017 | — | 1,725 ريال/م² | — |
| H2 2017 | — | 1,400 ريال/م² | — |
| H1 2018 | — | 1,631 ريال/م² | — |
| H2 2018 | — | 1,481 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 14,285 ريال (قيمة تاريخية) | 1,387 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 14,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,495 ريال/م² | — |
| H1 2020 | — | 1,789 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 14,454 ريال (قيمة تاريخية) | 2,351 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 17,500 ريال (قيمة تاريخية) | 2,136 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 16,727 ريال (قيمة تاريخية) | 2,333 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 19,800 ريال (قيمة تاريخية) | 2,044 ريال/م² | — |
| H2 2022 | — | 2,136 ريال/م² | — |
| H1 2023 | — | 2,734 ريال/م² | — |
| H2 2023 | — | 2,449 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 2,325 ريال/م² | 7,208 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 19,800 ريال (قيمة تاريخية) | 14,285 - 19,800 | 46 | — |
| أراضي للبيع | 2,325 ريال/م² | 1,700 - 16,000 | 20 | — |
| فلل للبيع | 7,208 ريال/م² | 6,774 - 7,642 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 68 إعلان عقاري نشط في حي حثم. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 14,285 و 19,800 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 19,800 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,700 و 16,000 ريال/م²، وسيط العينة 2,325 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 6,774 و 7,642 ريال/م²، وسيط العينة 7,208 ريال/م².