أسعار العقارات في حي الملك فهد
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الملك فهد، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الملك فهد، المدينة المنورة حوالي 1,841 ريال/م² (أراضي للبيع). تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 371 تقييم. فلل للبيع: 4,336 ريال/م². شقق للإيجار: 20,800 ريال (قيمة تاريخية). المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
ملخص الأسعار
قارن حي الملك فهد مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الملك فهد؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الملك فهد
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,809 ريال/م² | 5,428 ريال/م² |
| H2 2015 | — | 1,851 ريال/م² | 5,353 ريال/م² |
| H1 2016 | 22,133 ريال (قيمة تاريخية) | 1,535 ريال/م² | 4,594 ريال/م² |
| H2 2016 | 20,265 ريال (قيمة تاريخية) | 1,307 ريال/م² | 4,012 ريال/م² |
| H1 2017 | 19,176 ريال (قيمة تاريخية) | 1,111 ريال/م² | 3,781 ريال/م² |
| H2 2017 | 17,766 ريال (قيمة تاريخية) | 1,012 ريال/م² | 3,735 ريال/م² |
| H1 2018 | 16,513 ريال (قيمة تاريخية) | 933 ريال/م² | 3,285 ريال/م² |
| H2 2018 | 17,666 ريال (قيمة تاريخية) | 921 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 15,718 ريال (قيمة تاريخية) | 1,001 ريال/م² | 3,108 ريال/م² |
| H2 2019 | 15,823 ريال (قيمة تاريخية) | 1,154 ريال/م² | 3,348 ريال/م² |
| H1 2020 | 17,597 ريال (قيمة تاريخية) | 1,242 ريال/م² | 3,399 ريال/م² |
| H2 2020 | 16,970 ريال (قيمة تاريخية) | 1,361 ريال/م² | 3,759 ريال/م² |
| H1 2021 | 16,556 ريال (قيمة تاريخية) | 1,498 ريال/م² | 3,980 ريال/م² |
| H2 2021 | 16,595 ريال (قيمة تاريخية) | 1,589 ريال/م² | 4,050 ريال/م² |
| H1 2022 | 17,920 ريال (قيمة تاريخية) | 1,679 ريال/م² | 4,565 ريال/م² |
| H2 2022 | 17,444 ريال (قيمة تاريخية) | 1,869 ريال/م² | 5,066 ريال/م² |
| H1 2023 | 17,800 ريال (قيمة تاريخية) | 1,814 ريال/م² | 4,684 ريال/م² |
| H2 2023 | 20,800 ريال (قيمة تاريخية) | 1,841 ريال/م² | 4,336 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,841 ريال/م² | 921 - 1,869 | 1555 | — |
| فلل للبيع | 4,336 ريال/م² | 3,108 - 5,428 | 575 | — |
| شقق للإيجار | 20,800 ريال (قيمة تاريخية) | 15,718 - 22,133 | 461 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 2591 إعلان عقاري نشط في حي الملك فهد. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 921 و 1,869 ريال/م²، متوسط تاريخي 1,841 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,108 و 5,428 ريال/م²، متوسط تاريخي 4,336 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 15,718 و 22,133 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 20,800 ريال (قيمة تاريخية).