أسعار العقارات في حي شظاة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي شظاة، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي شظاة، المدينة المنورة حوالي 22,611 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 99 تقييم. أراضي للبيع: 2,402 ريال/م². فلل للبيع: 4,208 ريال/م². شقق للبيع: 3,269 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي شظاة مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي شظاة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي شظاة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2016 | 23,833 ريال (قيمة تاريخية) | 2,035 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2017 | 21,250 ريال (قيمة تاريخية) | 1,521 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2017 | 18,892 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2018 | 17,166 ريال (قيمة تاريخية) | 1,229 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2018 | — | 1,254 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2019 | 16,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,227 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2019 | 16,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,464 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2020 | 19,666 ريال (قيمة تاريخية) | 1,505 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2020 | 17,125 ريال (قيمة تاريخية) | 1,589 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2021 | 18,323 ريال (قيمة تاريخية) | 1,816 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2021 | 17,375 ريال (قيمة تاريخية) | 2,190 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2022 | 19,571 ريال (قيمة تاريخية) | 2,231 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2022 | — | 2,114 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2023 | 22,611 ريال (قيمة تاريخية) | 2,416 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2023 | — | 2,564 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2026 | — | 2,402 ريال/م² | 4,208 ريال/م² | 3,269 ريال/م² | 2,809 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 22,611 ريال (قيمة تاريخية) | 16,000 - 23,833 | 118 | — |
| أراضي للبيع | 2,402 ريال/م² | 1,530 - 5,400 | 16 | — |
| فلل للبيع | 4,208 ريال/م² | 1,893 - 10,897 | 6 | — |
| شقق للبيع | 3,269 ريال/م² | 2,601 - 4,832 | 5 | — |
| بيوت للبيع | 2,809 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 145 إعلان عقاري نشط في حي شظاة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 16,000 و 23,833 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 22,611 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,530 و 5,400 ريال/م²، وسيط العينة 2,402 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,893 و 10,897 ريال/م²، وسيط العينة 4,208 ريال/م².