أسعار العقارات في حي شظاة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي شظاة، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي شظاة، المدينة المنورة حوالي 2,402 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي -2.6%. تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 99 تقييم. فلل للبيع: 4,208 ريال. شقق للبيع: 3,269 ريال. بيوت للبيع: 2,809 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي شظاة مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي شظاة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي شظاة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2016 | 23,833 ريال | 2,035 ريال | — | — | — |
| H1 2017 | 21,250 ريال | 1,521 ريال | — | — | — |
| H2 2017 | 18,892 ريال | — | — | — | — |
| H1 2018 | 17,166 ريال | 1,229 ريال | — | — | — |
| H2 2018 | — | 1,254 ريال | — | — | — |
| H1 2019 | 16,000 ريال | 1,227 ريال | — | — | — |
| H2 2019 | 16,000 ريال | 1,464 ريال | — | — | — |
| H1 2020 | 19,666 ريال | 1,505 ريال | — | — | — |
| H2 2020 | 17,125 ريال | 1,589 ريال | — | — | — |
| H1 2021 | 18,323 ريال | 1,816 ريال | — | — | — |
| H2 2021 | 17,375 ريال | 2,190 ريال | — | — | — |
| H1 2022 | 19,571 ريال | 2,231 ريال | — | — | — |
| H2 2022 | — | 2,114 ريال | — | — | — |
| H1 2023 | 22,611 ريال | 2,416 ريال | — | — | — |
| H2 2023 | — | 2,564 ريال | — | — | — |
| H1 2024 | — | 2,548 ريال | — | — | — |
| H2 2024 | — | 2,630 ريال | — | — | — |
| H1 2025 | — | 2,467 ريال | — | — | — |
| H2 2025 | — | 2,435 ريال | — | — | — |
| H1 2026 | — | 2,402 ريال | 4,208 ريال | 3,269 ريال | 2,809 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 2,402 ريال | 1,227 - 2,630 | 234 | -2.6% سنوياً |
| فلل للبيع | 4,208 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 3,269 ريال | — | 0 | — |
| بيوت للبيع | 2,809 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 234 إعلان عقاري نشط في حي شظاة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,227 و 2,630 ريال، بمتوسط 2,402 ريال. أراضي للبيع: انخفاض بنسبة 1.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة.