أسعار العقارات في حي الدار البيضاء
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الدار البيضاء، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الدار البيضاء، الرياض حوالي 3,640 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 6.5%. تقييم الحي 3.0 من 5 بناءً على 1408 تقييم. أراضي للبيع: 2,308 ريال (12.0% سنوياً). شقق للبيع: 3,958 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الدار البيضاء مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الدار البيضاء؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الدار البيضاء
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 17,015 ريال | 1,067 ريال | 2,788 ريال | — |
| H2 2015 | 17,870 ريال | 1,104 ريال | 2,774 ريال | — |
| H1 2016 | 17,593 ريال | 1,047 ريال | 2,695 ريال | — |
| H2 2016 | 17,378 ريال | 1,060 ريال | 2,741 ريال | — |
| H1 2017 | 16,764 ريال | 995 ريال | 2,667 ريال | — |
| H2 2017 | 15,578 ريال | 934 ريال | 2,625 ريال | — |
| H1 2018 | 14,332 ريال | 955 ريال | 2,404 ريال | — |
| H2 2018 | 13,744 ريال | 889 ريال | 2,399 ريال | — |
| H1 2019 | 13,270 ريال | 974 ريال | 2,550 ريال | — |
| H2 2019 | 13,398 ريال | 1,067 ريال | 2,763 ريال | — |
| H1 2020 | 13,404 ريال | 1,184 ريال | 2,916 ريال | — |
| H2 2020 | 13,820 ريال | 1,271 ريال | 2,880 ريال | — |
| H1 2021 | 13,715 ريال | 1,407 ريال | 3,309 ريال | — |
| H2 2021 | 14,451 ريال | 1,537 ريال | 3,245 ريال | — |
| H1 2022 | 15,707 ريال | 1,471 ريال | 3,221 ريال | — |
| H2 2022 | 17,032 ريال | 1,535 ريال | 3,004 ريال | — |
| H1 2023 | 20,415 ريال | 1,526 ريال | 2,952 ريال | — |
| H2 2023 | 23,650 ريال | 1,688 ريال | 3,082 ريال | — |
| H1 2024 | — | 1,735 ريال | 3,123 ريال | — |
| H2 2024 | — | 1,847 ريال | 3,281 ريال | — |
| H1 2025 | — | 2,060 ريال | 3,417 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,184 ريال | 3,528 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,308 ريال | 3,640 ريال | 3,958 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 3,640 ريال | 2,399 - 3,640 | 11298 | 6.5% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,308 ريال | 889 - 2,308 | 1405 | 12.0% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,958 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 12703 إعلان عقاري نشط في حي الدار البيضاء. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,399 و 3,640 ريال، بمتوسط 3,640 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 3.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 889 و 2,308 ريال، بمتوسط 2,308 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 5.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة.