أسعار العقارات في حي الدار البيضاء
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الدار البيضاء، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الدار البيضاء، الرياض حوالي 23,650 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.0 من 5 بناءً على 1408 تقييم. فلل للبيع: 4,045 ريال/م². شقق للبيع: 3,709 ريال/م². دور للبيع: 3,444 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الدار البيضاء مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الدار البيضاء؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الدار البيضاء
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 17,015 ريال (قيمة تاريخية) | 1,067 ريال/م² | 2,788 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 17,870 ريال (قيمة تاريخية) | 1,104 ريال/م² | 2,774 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 17,593 ريال (قيمة تاريخية) | 1,047 ريال/م² | 2,695 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 17,378 ريال (قيمة تاريخية) | 1,060 ريال/م² | 2,741 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 16,764 ريال (قيمة تاريخية) | 995 ريال/م² | 2,667 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 15,578 ريال (قيمة تاريخية) | 934 ريال/م² | 2,625 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 14,332 ريال (قيمة تاريخية) | 955 ريال/م² | 2,404 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 13,744 ريال (قيمة تاريخية) | 889 ريال/م² | 2,399 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 13,270 ريال (قيمة تاريخية) | 974 ريال/م² | 2,550 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 13,398 ريال (قيمة تاريخية) | 1,067 ريال/م² | 2,763 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 13,404 ريال (قيمة تاريخية) | 1,184 ريال/م² | 2,916 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 13,820 ريال (قيمة تاريخية) | 1,271 ريال/م² | 2,880 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 13,715 ريال (قيمة تاريخية) | 1,407 ريال/م² | 3,309 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 14,451 ريال (قيمة تاريخية) | 1,537 ريال/م² | 3,245 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 15,707 ريال (قيمة تاريخية) | 1,471 ريال/م² | 3,221 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 17,032 ريال (قيمة تاريخية) | 1,535 ريال/م² | 3,004 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 20,415 ريال (قيمة تاريخية) | 1,526 ريال/م² | 2,952 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 23,650 ريال (قيمة تاريخية) | 1,688 ريال/م² | 3,082 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 2,400 ريال/م² | 4,045 ريال/م² | 3,709 ريال/م² | 3,444 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 23,650 ريال (قيمة تاريخية) | 13,270 - 23,650 | 2557 | — |
| فلل للبيع | 4,045 ريال/م² | 2,074 - 7,386 | 50 | — |
| شقق للبيع | 3,709 ريال/م² | 1,437 - 6,333 | 50 | — |
| دور للبيع | 3,444 ريال/م² | 192 - 4,830 | 49 | — |
| أراضي للبيع | 2,400 ريال/م² | 1,751 - 6,645 | 22 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 2706 إعلان عقاري نشط في حي الدار البيضاء. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 13,270 و 23,650 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 23,650 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,074 و 7,386 ريال/م²، وسيط العينة 4,045 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 1,437 و 6,333 ريال/م²، وسيط العينة 3,709 ريال/م².