أسعار العقارات في حي السد
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السد، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي السد، المدينة المنورة حوالي 2,510 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 22.9%. تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 82 تقييم. فلل للبيع: 4,710 ريال. شقق للبيع: 3,757 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي السد مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي السد؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السد
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,451 ريال | — | — |
| H2 2015 | — | 1,323 ريال | — | — |
| H2 2016 | — | 1,311 ريال | — | — |
| H1 2017 | — | 947 ريال | — | — |
| H2 2017 | 17,285 ريال | 819 ريال | — | — |
| H1 2018 | 17,375 ريال | 850 ريال | — | — |
| H2 2018 | — | 727 ريال | — | — |
| H1 2019 | 13,833 ريال | 796 ريال | — | — |
| H2 2019 | 18,800 ريال | 882 ريال | — | — |
| H1 2020 | — | 966 ريال | — | — |
| H2 2020 | 15,500 ريال | 1,062 ريال | — | — |
| H1 2021 | 17,815 ريال | 1,181 ريال | — | — |
| H2 2021 | 17,071 ريال | 1,233 ريال | — | — |
| H1 2022 | 20,800 ريال | 1,348 ريال | — | — |
| H2 2022 | 19,333 ريال | 1,361 ريال | — | — |
| H1 2023 | 19,545 ريال | 1,483 ريال | — | — |
| H2 2023 | 18,200 ريال | 1,340 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 1,432 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 1,575 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 2,042 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 2,276 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 2,510 ريال | 4,710 ريال | 3,757 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 2,510 ريال | 727 - 2,510 | 606 | 22.9% سنوياً |
| فلل للبيع | 4,710 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 3,757 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 606 إعلان عقاري نشط في حي السد. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 727 و 2,510 ريال، بمتوسط 2,510 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 10.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة.