أسعار العقارات في حي البحيرات
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي البحيرات، مكة المكرمة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي البحيرات، مكة المكرمة حوالي 2,263 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 10.0%. تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 267 تقييم. فلل للبيع: 3,534 ريال. شقق للبيع: 3,354 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي البحيرات مع سوق مكة المكرمة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء مكة المكرمة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي البحيرات؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي البحيرات
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,055 ريال | — | — |
| H2 2015 | — | 1,444 ريال | — | — |
| H1 2016 | — | 1,673 ريال | — | — |
| H2 2016 | 18,827 ريال | 1,931 ريال | — | — |
| H1 2017 | 18,545 ريال | 1,235 ريال | — | — |
| H2 2017 | 17,263 ريال | 1,294 ريال | — | — |
| H1 2018 | 17,428 ريال | 1,189 ريال | — | — |
| H2 2018 | 13,666 ريال | 987 ريال | — | — |
| H1 2019 | 15,208 ريال | 1,239 ريال | — | — |
| H2 2019 | 15,090 ريال | 1,324 ريال | — | — |
| H1 2020 | 13,500 ريال | 1,294 ريال | — | — |
| H2 2020 | 12,857 ريال | 1,616 ريال | — | — |
| H1 2021 | 15,760 ريال | 1,649 ريال | — | — |
| H2 2021 | 15,150 ريال | 1,815 ريال | — | — |
| H1 2022 | 14,555 ريال | 2,051 ريال | — | — |
| H2 2022 | 16,800 ريال | 2,015 ريال | — | — |
| H1 2023 | — | 1,752 ريال | — | — |
| H2 2023 | 17,285 ريال | 1,750 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 1,789 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 1,894 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 2,058 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 2,160 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 2,263 ريال | 3,534 ريال | 3,354 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 2,263 ريال | 987 - 2,263 | 730 | 10.0% سنوياً |
| فلل للبيع | 3,534 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 3,354 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 730 إعلان عقاري نشط في حي البحيرات. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 987 و 2,263 ريال، بمتوسط 2,263 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 4.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة.