أسعار العقارات في حي طيبة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي طيبة، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي طيبة، المدينة المنورة حوالي 2,282 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 14.2%. تقييم الحي 3.4 من 5 بناءً على 111 تقييم. فلل للبيع: 3,794 ريال (-6.8% سنوياً). شقق للبيع: 3,349 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي طيبة مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي طيبة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي طيبة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 1,738 ريال | — | — |
| H1 2016 | — | 1,497 ريال | — | — |
| H2 2016 | — | 1,172 ريال | 3,224 ريال | — |
| H1 2017 | — | 1,326 ريال | 4,071 ريال | — |
| H2 2017 | 18,777 ريال | 1,002 ريال | 3,075 ريال | — |
| H1 2018 | — | 889 ريال | — | — |
| H2 2018 | — | 883 ريال | — | — |
| H1 2019 | 15,857 ريال | 975 ريال | — | — |
| H2 2019 | — | 979 ريال | 3,237 ريال | — |
| H1 2020 | — | 1,048 ريال | 3,085 ريال | — |
| H2 2020 | 16,533 ريال | 1,205 ريال | 3,134 ريال | — |
| H1 2021 | 15,718 ريال | 1,405 ريال | 4,003 ريال | — |
| H2 2021 | 15,766 ريال | 1,607 ريال | 4,348 ريال | — |
| H1 2022 | 16,600 ريال | 1,708 ريال | 3,521 ريال | — |
| H2 2022 | 18,416 ريال | 1,688 ريال | 4,954 ريال | — |
| H1 2023 | 18,214 ريال | 1,720 ريال | 4,443 ريال | — |
| H2 2023 | — | 1,573 ريال | 4,491 ريال | — |
| H1 2024 | — | 1,628 ريال | 4,430 ريال | — |
| H2 2024 | — | 1,742 ريال | 4,540 ريال | — |
| H1 2025 | — | 1,998 ريال | 4,073 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,140 ريال | 3,934 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,282 ريال | 3,794 ريال | 3,349 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 2,282 ريال | 883 - 2,282 | 466 | 14.2% سنوياً |
| فلل للبيع | 3,794 ريال | 3,075 - 4,954 | 345 | -6.8% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,349 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 811 إعلان عقاري نشط في حي طيبة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 883 و 2,282 ريال، بمتوسط 2,282 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 6.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,075 و 4,954 ريال، بمتوسط 3,794 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 3.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة.