أسعار العقارات في حي طيبة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي طيبة، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي طيبة، المدينة المنورة حوالي 18,214 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.4 من 5 بناءً على 111 تقييم. أراضي للبيع: 2,282 ريال/م². شقق للبيع: 3,349 ريال/م². فلل للبيع: 3,794 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي طيبة مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي طيبة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي طيبة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 1,738 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | — | 1,497 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | — | 1,172 ريال/م² | 3,224 ريال/م² | — |
| H1 2017 | — | 1,326 ريال/م² | 4,071 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 18,777 ريال (قيمة تاريخية) | 1,002 ريال/م² | 3,075 ريال/م² | — |
| H1 2018 | — | 889 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | — | 883 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 15,857 ريال (قيمة تاريخية) | 975 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | — | 979 ريال/م² | 3,237 ريال/م² | — |
| H1 2020 | — | 1,048 ريال/م² | 3,085 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 16,533 ريال (قيمة تاريخية) | 1,205 ريال/م² | 3,134 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 15,718 ريال (قيمة تاريخية) | 1,405 ريال/م² | 4,003 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 15,766 ريال (قيمة تاريخية) | 1,607 ريال/م² | 4,348 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 16,600 ريال (قيمة تاريخية) | 1,708 ريال/م² | 3,521 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 18,416 ريال (قيمة تاريخية) | 1,688 ريال/م² | 4,954 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 18,214 ريال (قيمة تاريخية) | 1,720 ريال/م² | 4,443 ريال/م² | — |
| H2 2023 | — | 1,573 ريال/م² | 4,491 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 2,282 ريال/م² | 3,794 ريال/م² | 3,349 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 18,214 ريال (قيمة تاريخية) | 15,718 - 18,777 | 80 | — |
| أراضي للبيع | 2,282 ريال/م² | 1,571 - 6,822 | 14 | — |
| شقق للبيع | 3,349 ريال/م² | 791 - 4,144 | 5 | — |
| فلل للبيع | 3,794 ريال/م² | 1,299 - 6,289 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 101 إعلان عقاري نشط في حي طيبة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 15,718 و 18,777 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 18,214 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,571 و 6,822 ريال/م²، وسيط العينة 2,282 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 791 و 4,144 ريال/م²، وسيط العينة 3,349 ريال/م².