أسعار العقارات في حي السلام
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السلام، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي السلام، المدينة المنورة حوالي 2,100 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 5.0%. تقييم الحي 3.4 من 5 بناءً على 300 تقييم. فلل للبيع: 2,998 ريال (-12.7% سنوياً). شقق للبيع: 3,408 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي السلام مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي السلام؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السلام
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,684 ريال | — | — |
| H2 2015 | — | 1,388 ريال | — | — |
| H1 2016 | 19,166 ريال | 1,488 ريال | — | — |
| H2 2016 | 19,050 ريال | 1,044 ريال | — | — |
| H1 2017 | 18,785 ريال | 1,007 ريال | 3,916 ريال | — |
| H2 2017 | 17,636 ريال | 942 ريال | 3,399 ريال | — |
| H1 2018 | 16,354 ريال | 880 ريال | 2,706 ريال | — |
| H2 2018 | 16,285 ريال | 834 ريال | 2,804 ريال | — |
| H1 2019 | 15,760 ريال | 922 ريال | 2,952 ريال | — |
| H2 2019 | 15,151 ريال | 971 ريال | 3,102 ريال | — |
| H1 2020 | 16,020 ريال | 1,022 ريال | 2,938 ريال | — |
| H2 2020 | 16,310 ريال | 1,170 ريال | 3,001 ريال | — |
| H1 2021 | 16,741 ريال | 1,369 ريال | 3,592 ريال | — |
| H2 2021 | 16,203 ريال | 1,445 ريال | 4,204 ريال | — |
| H1 2022 | 17,192 ريال | 1,645 ريال | 4,040 ريال | — |
| H2 2022 | 18,208 ريال | 1,773 ريال | 4,738 ريال | — |
| H1 2023 | 17,536 ريال | 1,737 ريال | 4,644 ريال | — |
| H2 2023 | — | 1,848 ريال | 4,089 ريال | — |
| H1 2024 | — | 1,866 ريال | 3,997 ريال | — |
| H2 2024 | — | 1,954 ريال | 4,060 ريال | — |
| H1 2025 | — | 1,999 ريال | 3,434 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,050 ريال | 3,216 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,100 ريال | 2,998 ريال | 3,408 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 2,100 ريال | 834 - 2,100 | 912 | 5.0% سنوياً |
| فلل للبيع | 2,998 ريال | 2,706 - 4,738 | 579 | -12.7% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,408 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1491 إعلان عقاري نشط في حي السلام. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 834 و 2,100 ريال، بمتوسط 2,100 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 2.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,706 و 4,738 ريال، بمتوسط 2,998 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 6.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة.