أسعار العقارات في حي السلام
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السلام، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي السلام، المدينة المنورة حوالي 17,536 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.4 من 5 بناءً على 300 تقييم. أراضي للبيع: 2,100 ريال/م². فلل للبيع: 2,998 ريال/م². شقق للبيع: 3,408 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي السلام مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي السلام؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السلام
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,684 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | — | 1,388 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 19,166 ريال (قيمة تاريخية) | 1,488 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 19,050 ريال (قيمة تاريخية) | 1,044 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 18,785 ريال (قيمة تاريخية) | 1,007 ريال/م² | 3,916 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 17,636 ريال (قيمة تاريخية) | 942 ريال/م² | 3,399 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 16,354 ريال (قيمة تاريخية) | 880 ريال/م² | 2,706 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 16,285 ريال (قيمة تاريخية) | 834 ريال/م² | 2,804 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 15,760 ريال (قيمة تاريخية) | 922 ريال/م² | 2,952 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 15,151 ريال (قيمة تاريخية) | 971 ريال/م² | 3,102 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 16,020 ريال (قيمة تاريخية) | 1,022 ريال/م² | 2,938 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 16,310 ريال (قيمة تاريخية) | 1,170 ريال/م² | 3,001 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 16,741 ريال (قيمة تاريخية) | 1,369 ريال/م² | 3,592 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 16,203 ريال (قيمة تاريخية) | 1,445 ريال/م² | 4,204 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 17,192 ريال (قيمة تاريخية) | 1,645 ريال/م² | 4,040 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 18,208 ريال (قيمة تاريخية) | 1,773 ريال/م² | 4,738 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 17,536 ريال (قيمة تاريخية) | 1,737 ريال/م² | 4,644 ريال/م² | — |
| H2 2023 | — | 1,848 ريال/م² | 4,089 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 2,100 ريال/م² | 2,998 ريال/م² | 3,408 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 17,536 ريال (قيمة تاريخية) | 15,151 - 19,166 | 382 | — |
| أراضي للبيع | 2,100 ريال/م² | 980 - 8,000 | 23 | — |
| فلل للبيع | 2,998 ريال/م² | 1,961 - 4,360 | 19 | — |
| شقق للبيع | 3,408 ريال/م² | 833 - 4,412 | 16 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 440 إعلان عقاري نشط في حي السلام. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 15,151 و 19,166 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 17,536 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 980 و 8,000 ريال/م²، وسيط العينة 2,100 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,961 و 4,360 ريال/م²، وسيط العينة 2,998 ريال/م².