أسعار العقارات في حي العانبس
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي العانبس، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي العانبس، المدينة المنورة حوالي 16,333 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 121 تقييم. أراضي للبيع: 2,750 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي العانبس؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي العانبس
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع |
|---|---|---|
| H2 2017 | 17,333 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H1 2018 | 16,833 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H2 2018 | 14,600 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H1 2019 | 16,000 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H2 2019 | 14,375 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H1 2020 | 16,833 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H2 2020 | 15,437 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H1 2021 | 12,100 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H1 2023 | 16,333 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H1 2026 | — | 2,750 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 16,333 ريال (قيمة تاريخية) | 12,100 - 17,333 | 66 | — |
| أراضي للبيع | 2,750 ريال/م² | 1,698 - 5,115 | 6 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 72 إعلان عقاري نشط في حي العانبس. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 12,100 و 17,333 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 16,333 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,698 و 5,115 ريال/م²، وسيط العينة 2,750 ريال/م².