أسعار العقارات في حي الدفاع
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الدفاع، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الدفاع، المدينة المنورة حوالي 1,880 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 4.7%. تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 717 تقييم. فلل للبيع: 3,163 ريال (-12.9% سنوياً). شقق للبيع: 3,500 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الدفاع مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الدفاع؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الدفاع
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 19,833 ريال | 1,820 ريال | — | — |
| H2 2015 | 21,545 ريال | 1,789 ريال | 4,564 ريال | — |
| H1 2016 | 20,826 ريال | 1,608 ريال | — | — |
| H2 2016 | 19,900 ريال | 1,300 ريال | 3,642 ريال | — |
| H1 2017 | 18,794 ريال | 1,130 ريال | 3,717 ريال | — |
| H2 2017 | 17,283 ريال | 1,059 ريال | 3,281 ريال | — |
| H1 2018 | 16,745 ريال | 1,041 ريال | 2,899 ريال | — |
| H2 2018 | 15,656 ريال | 1,018 ريال | — | — |
| H1 2019 | 16,244 ريال | 1,014 ريال | 3,206 ريال | — |
| H2 2019 | 15,028 ريال | 1,131 ريال | 3,484 ريال | — |
| H1 2020 | 16,230 ريال | 1,266 ريال | 3,532 ريال | — |
| H2 2020 | 15,923 ريال | 1,282 ريال | 3,504 ريال | — |
| H1 2021 | 16,143 ريال | 1,492 ريال | 3,995 ريال | — |
| H2 2021 | 15,956 ريال | 1,568 ريال | 4,448 ريال | — |
| H1 2022 | 17,959 ريال | 1,684 ريال | 4,959 ريال | — |
| H2 2022 | 16,251 ريال | 1,665 ريال | 5,119 ريال | — |
| H1 2023 | 16,650 ريال | 1,667 ريال | 4,925 ريال | — |
| H2 2023 | 16,000 ريال | 1,668 ريال | 4,331 ريال | — |
| H1 2024 | — | 1,683 ريال | 4,232 ريال | — |
| H2 2024 | — | 1,761 ريال | 4,298 ريال | — |
| H1 2025 | — | 1,795 ريال | 3,630 ريال | — |
| H2 2025 | — | 1,838 ريال | 3,397 ريال | — |
| H1 2026 | — | 1,880 ريال | 3,163 ريال | 3,500 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,880 ريال | 1,014 - 1,880 | 1511 | 4.7% سنوياً |
| فلل للبيع | 3,163 ريال | 2,899 - 5,119 | 1056 | -12.9% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,500 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 2567 إعلان عقاري نشط في حي الدفاع. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,014 و 1,880 ريال، بمتوسط 1,880 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 2.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,899 و 5,119 ريال، بمتوسط 3,163 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 6.9% خلال الأشهر الستة الأخيرة.