أسعار العقارات في حي الجنادرية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الجنادرية، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الجنادرية، الرياض حوالي 4,669 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 3.4%. تقييم الحي 3.1 من 5 بناءً على 930 تقييم. أراضي للبيع: 2,275 ريال (8.1% سنوياً). شقق للبيع: 5,929 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الجنادرية مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الجنادرية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الجنادرية
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,092 ريال | 2,671 ريال | — |
| H2 2015 | 18,947 ريال | 1,178 ريال | 3,082 ريال | — |
| H1 2016 | 18,437 ريال | 1,257 ريال | 3,078 ريال | — |
| H2 2016 | 18,541 ريال | 1,234 ريال | 2,884 ريال | — |
| H1 2017 | 17,865 ريال | 1,081 ريال | 2,901 ريال | — |
| H2 2017 | 16,936 ريال | 1,054 ريال | 2,755 ريال | — |
| H1 2018 | 15,780 ريال | 1,096 ريال | 2,717 ريال | — |
| H2 2018 | 14,774 ريال | 971 ريال | 2,578 ريال | — |
| H1 2019 | 14,578 ريال | 1,174 ريال | 2,873 ريال | — |
| H2 2019 | 14,974 ريال | 1,301 ريال | 3,143 ريال | — |
| H1 2020 | 15,168 ريال | 1,361 ريال | 3,163 ريال | — |
| H2 2020 | 15,392 ريال | 1,421 ريال | 3,095 ريال | — |
| H1 2021 | 15,218 ريال | 1,582 ريال | 3,571 ريال | — |
| H2 2021 | 16,142 ريال | 1,710 ريال | 4,267 ريال | — |
| H1 2022 | 17,655 ريال | 1,826 ريال | 4,623 ريال | — |
| H2 2022 | 20,165 ريال | 1,875 ريال | 4,554 ريال | — |
| H1 2023 | 22,105 ريال | 1,904 ريال | 4,369 ريال | — |
| H2 2023 | 25,776 ريال | 1,851 ريال | 4,280 ريال | — |
| H1 2024 | — | 1,883 ريال | 4,306 ريال | — |
| H2 2024 | — | 1,985 ريال | 4,495 ريال | — |
| H1 2025 | — | 2,105 ريال | 4,514 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,190 ريال | 4,591 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,275 ريال | 4,669 ريال | 5,929 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,669 ريال | 2,578 - 4,669 | 8751 | 3.4% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,275 ريال | 971 - 2,275 | 3800 | 8.1% سنوياً |
| شقق للبيع | 5,929 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 12551 إعلان عقاري نشط في حي الجنادرية. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,578 و 4,669 ريال، بمتوسط 4,669 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 1.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 971 و 2,275 ريال، بمتوسط 2,275 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 3.9% خلال الأشهر الستة الأخيرة.