أسعار العقارات في حي المونسية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المونسية، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي المونسية، الرياض حوالي 39,136 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.5 من 5 بناءً على 2087 تقييم. أراضي للبيع: 6,500 ريال/م². فلل للبيع: 8,807 ريال/م². شقق للبيع: 7,369 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي المونسية مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المونسية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المونسية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 21,981 ريال (قيمة تاريخية) | 1,959 ريال/م² | 3,804 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 22,894 ريال (قيمة تاريخية) | 2,039 ريال/م² | 4,140 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 22,739 ريال (قيمة تاريخية) | 1,918 ريال/م² | 4,267 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 21,927 ريال (قيمة تاريخية) | 1,864 ريال/م² | 4,010 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 21,989 ريال (قيمة تاريخية) | 1,687 ريال/م² | 3,788 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 20,726 ريال (قيمة تاريخية) | 1,703 ريال/م² | 3,689 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 19,118 ريال (قيمة تاريخية) | 1,638 ريال/م² | 3,614 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 18,366 ريال (قيمة تاريخية) | 1,614 ريال/م² | 3,551 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 18,882 ريال (قيمة تاريخية) | 1,767 ريال/م² | 3,856 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 19,057 ريال (قيمة تاريخية) | 2,021 ريال/م² | 4,187 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 19,554 ريال (قيمة تاريخية) | 2,105 ريال/م² | 4,358 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 19,926 ريال (قيمة تاريخية) | 2,429 ريال/م² | 4,740 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 20,851 ريال (قيمة تاريخية) | 2,771 ريال/م² | 5,414 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 23,095 ريال (قيمة تاريخية) | 3,288 ريال/م² | 6,172 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 26,408 ريال (قيمة تاريخية) | 3,780 ريال/م² | 6,976 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 30,122 ريال (قيمة تاريخية) | 4,111 ريال/م² | 7,325 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 31,902 ريال (قيمة تاريخية) | 4,159 ريال/م² | 7,119 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 39,136 ريال (قيمة تاريخية) | 4,234 ريال/م² | 7,066 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 6,500 ريال/م² | 8,807 ريال/م² | 7,369 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 39,136 ريال (قيمة تاريخية) | 18,366 - 39,136 | 15189 | — |
| أراضي للبيع | 6,500 ريال/م² | 5,000 - 15,000 | 50 | — |
| فلل للبيع | 8,807 ريال/م² | 5,440 - 17,561 | 50 | — |
| شقق للبيع | 7,369 ريال/م² | 4,545 - 15,190 | 50 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 15339 إعلان عقاري نشط في حي المونسية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 18,366 و 39,136 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 39,136 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 5,000 و 15,000 ريال/م²، وسيط العينة 6,500 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 5,440 و 17,561 ريال/م²، وسيط العينة 8,807 ريال/م².