أسعار العقارات في حي المونسية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المونسية، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي المونسية، الرياض حوالي 8,807 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 8.6%. تقييم الحي 3.5 من 5 بناءً على 2087 تقييم. أراضي للبيع: 6,500 ريال (16.2% سنوياً). شقق للبيع: 7,369 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي المونسية مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المونسية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المونسية
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 21,981 ريال | 1,959 ريال | 3,804 ريال | — |
| H2 2015 | 22,894 ريال | 2,039 ريال | 4,140 ريال | — |
| H1 2016 | 22,739 ريال | 1,918 ريال | 4,267 ريال | — |
| H2 2016 | 21,927 ريال | 1,864 ريال | 4,010 ريال | — |
| H1 2017 | 21,989 ريال | 1,687 ريال | 3,788 ريال | — |
| H2 2017 | 20,726 ريال | 1,703 ريال | 3,689 ريال | — |
| H1 2018 | 19,118 ريال | 1,638 ريال | 3,614 ريال | — |
| H2 2018 | 18,366 ريال | 1,614 ريال | 3,551 ريال | — |
| H1 2019 | 18,882 ريال | 1,767 ريال | 3,856 ريال | — |
| H2 2019 | 19,057 ريال | 2,021 ريال | 4,187 ريال | — |
| H1 2020 | 19,554 ريال | 2,105 ريال | 4,358 ريال | — |
| H2 2020 | 19,926 ريال | 2,429 ريال | 4,740 ريال | — |
| H1 2021 | 20,851 ريال | 2,771 ريال | 5,414 ريال | — |
| H2 2021 | 23,095 ريال | 3,288 ريال | 6,172 ريال | — |
| H1 2022 | 26,408 ريال | 3,780 ريال | 6,976 ريال | — |
| H2 2022 | 30,122 ريال | 4,111 ريال | 7,325 ريال | — |
| H1 2023 | 31,902 ريال | 4,159 ريال | 7,119 ريال | — |
| H2 2023 | 39,136 ريال | 4,234 ريال | 7,066 ريال | — |
| H1 2024 | — | 4,410 ريال | 7,196 ريال | — |
| H2 2024 | — | 4,747 ريال | 7,596 ريال | — |
| H1 2025 | — | 5,594 ريال | 8,111 ريال | — |
| H2 2025 | — | 6,047 ريال | 8,459 ريال | — |
| H1 2026 | — | 6,500 ريال | 8,807 ريال | 7,369 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 8,807 ريال | 3,551 - 8,807 | 37711 | 8.6% سنوياً |
| أراضي للبيع | 6,500 ريال | 1,614 - 6,500 | 14687 | 16.2% سنوياً |
| شقق للبيع | 7,369 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 52398 إعلان عقاري نشط في حي المونسية. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,551 و 8,807 ريال، بمتوسط 8,807 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 4.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,614 و 6,500 ريال، بمتوسط 6,500 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 7.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة.