أسعار العقارات في حي السيف
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السيف، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي السيف، الدمام حوالي 2,150 ريال/م² (أراضي للبيع). تقييم الحي 2.7 من 5 بناءً على 14 تقييم. فلل للبيع: 5,819 ريال/م². شقق للبيع: 4,946 ريال/م². شقق للإيجار: 43,250 ريال (قيمة تاريخية). المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي السيف مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي السيف؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السيف
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 1,239 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | — | 1,220 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | — | 1,162 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | — | 934 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | — | 1,032 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | — | 1,008 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | — | 954 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | — | 1,076 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | — | 1,175 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 26,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,248 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | — | 1,351 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | — | 1,559 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 26,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,809 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | — | 2,036 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 32,650 ريال (قيمة تاريخية) | 1,997 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | — | 1,948 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 43,250 ريال (قيمة تاريخية) | 2,032 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 2,150 ريال/م² | 5,819 ريال/م² | 4,946 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 2,150 ريال/م² | 1,850 - 7,000 | 50 | — |
| فلل للبيع | 5,819 ريال/م² | 509 - 7,308 | 50 | — |
| شقق للبيع | 4,946 ريال/م² | 511 - 7,624 | 50 | — |
| شقق للإيجار | 43,250 ريال (قيمة تاريخية) | 26,000 - 43,250 | 27 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 177 إعلان عقاري نشط في حي السيف. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,850 و 7,000 ريال/م²، وسيط العينة 2,150 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 509 و 7,308 ريال/م²، وسيط العينة 5,819 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 511 و 7,624 ريال/م²، وسيط العينة 4,946 ريال/م².