أسعار العقارات في حي السيف
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السيف، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي السيف، الدمام حوالي 2,150 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 2.2%. تقييم الحي 2.7 من 5 بناءً على 14 تقييم. فلل للبيع: 5,819 ريال. شقق للبيع: 4,946 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي السيف مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي السيف؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السيف
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 1,239 ريال | — | — |
| H1 2016 | — | 1,220 ريال | — | — |
| H2 2016 | — | 1,162 ريال | — | — |
| H1 2017 | — | 934 ريال | — | — |
| H2 2017 | — | 1,032 ريال | — | — |
| H1 2018 | — | 1,008 ريال | — | — |
| H2 2018 | — | 954 ريال | — | — |
| H1 2019 | — | 1,076 ريال | — | — |
| H2 2019 | — | 1,175 ريال | — | — |
| H1 2020 | 26,500 ريال | 1,248 ريال | — | — |
| H2 2020 | — | 1,351 ريال | — | — |
| H1 2021 | — | 1,559 ريال | — | — |
| H2 2021 | 26,000 ريال | 1,809 ريال | — | — |
| H1 2022 | — | 2,036 ريال | — | — |
| H2 2022 | 32,650 ريال | 1,997 ريال | — | — |
| H1 2023 | — | 1,948 ريال | — | — |
| H2 2023 | 43,250 ريال | 2,032 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 2,039 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 2,123 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 2,103 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 2,126 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 2,150 ريال | 5,819 ريال | 4,946 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 2,150 ريال | 934 - 2,150 | 1817 | 2.2% سنوياً |
| فلل للبيع | 5,819 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 4,946 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1817 إعلان عقاري نشط في حي السيف. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 934 و 2,150 ريال، بمتوسط 2,150 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 1.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة.