أسعار العقارات في حي الخالدية الشمالية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الخالدية الشمالية، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الخالدية الشمالية، الدمام حوالي 5,177 ريال/م² (فلل للبيع). تقييم الحي 2.9 من 5 بناءً على 56 تقييم. أراضي للبيع: 2,301 ريال/م². شقق للبيع: 4,625 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
مقارنة حي الخالدية الشمالية بمتوسط الدمام
مقارنة مباشرة بين مؤشر سعر المتر في الحي ومتوسط الأحياء المتاحة في الدمام لنفس نوع العقار. هذه مؤشرات مستخرجة من عينات الإعلانات وليست تقييماً رسمياً للعقار.
| نوع العقار | الحي (ريال/م²) | متوسط المدينة | الفرق | عينة الحي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 5,177 | 4,588 | +12.8% | 10 الإعلانات |
منهج المقارنة: متوسط مؤشرات الأحياء التي تتوفر لها بيانات لنوع العقار نفسه داخل الدمام. قد تختلف أحجام العينات وتواريخ الإعلانات.
قارن حي الخالدية الشمالية مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الخالدية الشمالية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الخالدية الشمالية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2026 | — | — | 4,625 ريال/م² |
| H2 2026 | 2,301 ريال/م² | 5,177 ريال/م² | — |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 5,177 ريال/م² | 4,000 - 7,381 | 10 | — |
| أراضي للبيع | 2,301 ريال/م² | 1,900 - 2,401 | 5 | — |
| شقق للبيع | 4,625 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 16 إعلان عقاري نشط في حي الخالدية الشمالية. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,000 و 7,381 ريال/م²، وسيط العينة 5,177 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,900 و 2,401 ريال/م²، وسيط العينة 2,301 ريال/م².