أسعار العقارات في حي عبدالله فؤاد
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي عبدالله فؤاد، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي عبدالله فؤاد، الدمام حوالي 25,000 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.3 من 5 بناءً على 255 تقييم. فلل للبيع: 2,400 ريال/م². أراضي للبيع: 3,350 ريال/م². شقق للبيع: 3,125 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي عبدالله فؤاد مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي عبدالله فؤاد؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي عبدالله فؤاد
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2017 | 25,857 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 26,857 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2018 | 21,600 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 20,687 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 18,928 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 21,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 19,500 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 25,571 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 22,428 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 25,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 3,350 ريال/م² | 2,400 ريال/م² | 3,125 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 25,000 ريال (قيمة تاريخية) | 18,928 - 26,857 | 79 | — |
| فلل للبيع | 2,400 ريال/م² | 1,866 - 5,400 | 11 | — |
| أراضي للبيع | 3,350 ريال/م² | 1,800 - 7,000 | 4 | — |
| شقق للبيع | 3,125 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 95 إعلان عقاري نشط في حي عبدالله فؤاد. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 18,928 و 26,857 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 25,000 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,866 و 5,400 ريال/م²، وسيط العينة 2,400 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,800 و 7,000 ريال/م²، وسيط العينة 3,350 ريال/م².