أسعار العقارات في حي النظيم
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النظيم، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي النظيم، الرياض حوالي 4,000 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 5.7%. تقييم الحي 3.3 من 5 بناءً على 1413 تقييم. أراضي للبيع: 1,895 ريال (3.5% سنوياً). شقق للبيع: 5,222 ريال. بيوت للبيع: 3,733 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي النظيم مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النظيم؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النظيم
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,116 ريال | 2,544 ريال | — | — |
| H2 2015 | 17,500 ريال | 929 ريال | 2,624 ريال | — | — |
| H1 2016 | 18,000 ريال | 949 ريال | 2,702 ريال | — | — |
| H2 2016 | 17,416 ريال | 985 ريال | 2,775 ريال | — | — |
| H1 2017 | 17,833 ريال | 908 ريال | 2,629 ريال | — | — |
| H2 2017 | 16,431 ريال | 994 ريال | 2,410 ريال | — | — |
| H1 2018 | 15,671 ريال | 947 ريال | 2,236 ريال | — | — |
| H2 2018 | 14,888 ريال | 920 ريال | 2,199 ريال | — | — |
| H1 2019 | 14,611 ريال | 1,001 ريال | 2,400 ريال | — | — |
| H2 2019 | 14,553 ريال | 1,061 ريال | 2,579 ريال | — | — |
| H1 2020 | 15,486 ريال | 1,224 ريال | 2,805 ريال | — | — |
| H2 2020 | 14,813 ريال | 1,305 ريال | 2,970 ريال | — | — |
| H1 2021 | 15,072 ريال | 1,511 ريال | 3,080 ريال | — | — |
| H2 2021 | 15,823 ريال | 1,640 ريال | 3,422 ريال | — | — |
| H1 2022 | 15,751 ريال | 1,785 ريال | 3,683 ريال | — | — |
| H2 2022 | 19,879 ريال | 1,823 ريال | 3,950 ريال | — | — |
| H1 2023 | 21,792 ريال | 1,759 ريال | 3,696 ريال | — | — |
| H2 2023 | 22,055 ريال | 1,733 ريال | 3,465 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 1,744 ريال | 3,503 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 1,821 ريال | 3,674 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 1,830 ريال | 3,786 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 1,863 ريال | 3,893 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 1,895 ريال | 4,000 ريال | 5,222 ريال | 3,733 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,000 ريال | 2,199 - 4,000 | 3996 | 5.7% سنوياً |
| أراضي للبيع | 1,895 ريال | 908 - 1,895 | 2923 | 3.5% سنوياً |
| شقق للبيع | 5,222 ريال | — | 0 | — |
| بيوت للبيع | 3,733 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 6919 إعلان عقاري نشط في حي النظيم. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,199 و 4,000 ريال، بمتوسط 4,000 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 2.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 908 و 1,895 ريال، بمتوسط 1,895 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 1.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة.