أسعار العقارات في حي الشعلة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الشعلة، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الشعلة، الدمام حوالي 32,608 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.3 من 5 بناءً على 977 تقييم. أراضي للبيع: 1,876 ريال/م². فلل للبيع: 4,298 ريال/م². شقق للبيع: 3,290 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الشعلة مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الشعلة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الشعلة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,330 ريال/م² | 3,663 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | — | 1,248 ريال/م² | 3,595 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 29,666 ريال (قيمة تاريخية) | 1,260 ريال/م² | 3,605 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 27,400 ريال (قيمة تاريخية) | 1,266 ريال/م² | 3,505 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 26,125 ريال (قيمة تاريخية) | 1,057 ريال/م² | 3,373 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 26,125 ريال (قيمة تاريخية) | 1,018 ريال/م² | 3,350 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 26,032 ريال (قيمة تاريخية) | 1,000 ريال/م² | 3,014 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 23,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,125 ريال/م² | 2,970 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 26,179 ريال (قيمة تاريخية) | 1,243 ريال/م² | 3,390 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 26,619 ريال (قيمة تاريخية) | 1,333 ريال/م² | 3,676 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 27,928 ريال (قيمة تاريخية) | 1,367 ريال/م² | 3,810 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 29,538 ريال (قيمة تاريخية) | 1,484 ريال/م² | 3,888 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 29,114 ريال (قيمة تاريخية) | 1,783 ريال/م² | 4,216 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 32,030 ريال (قيمة تاريخية) | 1,959 ريال/م² | 4,315 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 32,782 ريال (قيمة تاريخية) | 2,271 ريال/م² | 4,735 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 33,905 ريال (قيمة تاريخية) | 2,305 ريال/م² | 4,756 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 32,763 ريال (قيمة تاريخية) | 2,045 ريال/م² | 4,747 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 32,608 ريال (قيمة تاريخية) | 1,837 ريال/م² | 4,790 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 1,876 ريال/م² | 4,298 ريال/م² | 3,290 ريال/م² | 3,097 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 32,608 ريال (قيمة تاريخية) | 23,500 - 33,905 | 1086 | — |
| أراضي للبيع | 1,876 ريال/م² | 1,250 - 2,451 | 50 | — |
| فلل للبيع | 4,298 ريال/م² | 3,103 - 6,129 | 50 | — |
| شقق للبيع | 3,290 ريال/م² | 2,448 - 4,500 | 50 | — |
| دور للبيع | 3,097 ريال/م² | 2,930 - 3,265 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1236 إعلان عقاري نشط في حي الشعلة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 23,500 و 33,905 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 32,608 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,250 و 2,451 ريال/م²، وسيط العينة 1,876 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,103 و 6,129 ريال/م²، وسيط العينة 4,298 ريال/م².