أسعار العقارات في حي الشعلة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الشعلة، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الشعلة، الدمام حوالي 3,901 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي -8.4%. تقييم الحي 3.3 من 5 بناءً على 977 تقييم. أراضي للبيع: 1,750 ريال (-1.9% سنوياً). شقق للبيع: 3,116 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الشعلة مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الشعلة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الشعلة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,330 ريال | 3,663 ريال | — |
| H2 2015 | — | 1,248 ريال | 3,595 ريال | — |
| H1 2016 | 29,666 ريال | 1,260 ريال | 3,605 ريال | — |
| H2 2016 | 27,400 ريال | 1,266 ريال | 3,505 ريال | — |
| H1 2017 | 26,125 ريال | 1,057 ريال | 3,373 ريال | — |
| H2 2017 | 26,125 ريال | 1,018 ريال | 3,350 ريال | — |
| H1 2018 | 26,032 ريال | 1,000 ريال | 3,014 ريال | — |
| H2 2018 | 23,500 ريال | 1,125 ريال | 2,970 ريال | — |
| H1 2019 | 26,179 ريال | 1,243 ريال | 3,390 ريال | — |
| H2 2019 | 26,619 ريال | 1,333 ريال | 3,676 ريال | — |
| H1 2020 | 27,928 ريال | 1,367 ريال | 3,810 ريال | — |
| H2 2020 | 29,538 ريال | 1,484 ريال | 3,888 ريال | — |
| H1 2021 | 29,114 ريال | 1,783 ريال | 4,216 ريال | — |
| H2 2021 | 32,030 ريال | 1,959 ريال | 4,315 ريال | — |
| H1 2022 | 32,782 ريال | 2,271 ريال | 4,735 ريال | — |
| H2 2022 | 33,905 ريال | 2,305 ريال | 4,756 ريال | — |
| H1 2023 | 32,763 ريال | 2,045 ريال | 4,747 ريال | — |
| H2 2023 | 32,608 ريال | 1,837 ريال | 4,790 ريال | — |
| H1 2024 | — | 1,828 ريال | 4,713 ريال | — |
| H2 2024 | — | 1,889 ريال | 4,818 ريال | — |
| H1 2025 | — | 1,785 ريال | 4,256 ريال | — |
| H2 2025 | — | 1,767 ريال | 4,078 ريال | — |
| H1 2026 | — | 1,750 ريال | 3,901 ريال | 3,116 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 3,901 ريال | 2,970 - 4,818 | 8535 | -8.4% سنوياً |
| أراضي للبيع | 1,750 ريال | 1,000 - 2,305 | 3346 | -1.9% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,116 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 11881 إعلان عقاري نشط في حي الشعلة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,970 و 4,818 ريال، بمتوسط 3,901 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 4.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,000 و 2,305 ريال، بمتوسط 1,750 ريال. أراضي للبيع: انخفاض بنسبة 1.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة.