أسعار العقارات في حي الجامعيين
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الجامعيين، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الجامعيين، الدمام حوالي 31,357 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.6 من 5 بناءً على 216 تقييم. فلل للبيع: 3,400 ريال/م². شقق للبيع: 4,182 ريال/م². أراضي للبيع: 2,900 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الجامعيين مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الجامعيين؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الجامعيين
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 29,300 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2017 | 26,500 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 26,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 27,222 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 25,041 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 29,900 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 24,388 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 27,444 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 25,757 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 23,136 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 29,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 29,769 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2023 | 31,357 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 2,900 ريال/م² | 3,400 ريال/م² | 4,182 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 31,357 ريال (قيمة تاريخية) | 23,136 - 31,357 | 129 | — |
| فلل للبيع | 3,400 ريال/م² | 3 - 7,401 | 15 | — |
| شقق للبيع | 4,182 ريال/م² | 2,927 - 5,215 | 14 | — |
| أراضي للبيع | 2,900 ريال/م² | 2,225 - 5,000 | 9 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 167 إعلان عقاري نشط في حي الجامعيين. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 23,136 و 31,357 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 31,357 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3 و 7,401 ريال/م²، وسيط العينة 3,400 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,927 و 5,215 ريال/م²، وسيط العينة 4,182 ريال/م².