أسعار العقارات في حي السلي
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السلي، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي السلي، الرياض حوالي 26,500 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). أراضي للبيع: 3,000 ريال/م². دور للبيع: 5,031 ريال/م². فلل للبيع: 2,257 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-14. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
مقارنة حي السلي بمتوسط الرياض
مقارنة مباشرة بين مؤشر سعر المتر في الحي ومتوسط الأحياء المتاحة في الرياض لنفس نوع العقار. هذه مؤشرات مستخرجة من عينات الإعلانات وليست تقييماً رسمياً للعقار.
| نوع العقار | الحي (ريال/م²) | متوسط المدينة | الفرق | عينة الحي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 3,000 | 4,994 | -39.9% | 23 الإعلانات |
منهج المقارنة: متوسط مؤشرات الأحياء التي تتوفر لها بيانات لنوع العقار نفسه داخل الرياض. قد تختلف أحجام العينات وتواريخ الإعلانات.
قارن حي السلي مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي السلي؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السلي
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H2 2017 | 21,500 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2019 | 15,600 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2019 | 17,681 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2020 | 19,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2020 | 16,875 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2023 | 26,500 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2026 | — | — | 2,257 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 3,000 ريال/م² | — | 8,247 ريال/م² | 5,031 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 26,500 ريال (قيمة تاريخية) | 15,600 - 26,500 | 45 | — |
| أراضي للبيع | 3,000 ريال/م² | 2,151 - 4,501 | 23 | — |
| دور للبيع | 5,031 ريال/م² | — | 2 | — |
| فلل للبيع | 2,257 ريال/م² | — | 1 | — |
| شقق للبيع | 8,247 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 71 إعلان عقاري نشط في حي السلي. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 15,600 و 26,500 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 26,500 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,151 و 4,501 ريال/م²، وسيط العينة 3,000 ريال/م².