أسعار العقارات في حي العزيزية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي العزيزية، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي العزيزية، المدينة المنورة حوالي 1,325 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 0.0%. تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 247 تقييم. فلل للبيع: 1,049 ريال (-45.2% سنوياً). شقق للبيع: 3,701 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي العزيزية مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي العزيزية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي العزيزية
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,122 ريال | — | — |
| H2 2015 | — | 1,072 ريال | — | — |
| H1 2016 | — | 991 ريال | — | — |
| H2 2016 | 18,333 ريال | 863 ريال | — | — |
| H1 2017 | 18,857 ريال | 735 ريال | 2,996 ريال | — |
| H2 2017 | 15,625 ريال | 749 ريال | — | — |
| H1 2018 | 15,321 ريال | 719 ريال | 3,109 ريال | — |
| H2 2018 | 15,225 ريال | 715 ريال | — | — |
| H1 2019 | 14,227 ريال | 712 ريال | 2,554 ريال | — |
| H2 2019 | 14,514 ريال | 790 ريال | 3,262 ريال | — |
| H1 2020 | 14,920 ريال | 829 ريال | 3,162 ريال | — |
| H2 2020 | 13,796 ريال | 931 ريال | 2,738 ريال | — |
| H1 2021 | 13,857 ريال | 1,006 ريال | 3,321 ريال | — |
| H2 2021 | 14,625 ريال | 1,071 ريال | 3,698 ريال | — |
| H1 2022 | 14,400 ريال | 1,201 ريال | 4,025 ريال | — |
| H2 2022 | 15,687 ريال | 1,308 ريال | 4,017 ريال | — |
| H1 2023 | 14,900 ريال | 1,297 ريال | 3,825 ريال | — |
| H2 2023 | — | 1,324 ريال | 3,214 ريال | — |
| H1 2024 | — | 1,322 ريال | 3,037 ريال | — |
| H2 2024 | — | 1,371 ريال | 2,982 ريال | — |
| H1 2025 | — | 1,325 ريال | 1,915 ريال | — |
| H2 2025 | — | 1,325 ريال | 1,482 ريال | — |
| H1 2026 | — | 1,325 ريال | 1,049 ريال | 3,701 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,325 ريال | 712 - 1,371 | 1142 | 0.0% سنوياً |
| فلل للبيع | 1,049 ريال | 1,049 - 4,025 | 311 | -45.2% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,701 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1453 إعلان عقاري نشط في حي العزيزية. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 712 و 1,371 ريال، بمتوسط 1,325 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 0.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,049 و 4,025 ريال، بمتوسط 1,049 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 29.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة.