أسعار العقارات في حي العزيزية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي العزيزية، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي العزيزية، المدينة المنورة حوالي 14,900 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 247 تقييم. أراضي للبيع: 1,325 ريال/م². شقق للبيع: 3,701 ريال/م². فلل للبيع: 1,049 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي العزيزية مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي العزيزية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي العزيزية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,122 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | — | 1,072 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | — | 991 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 18,333 ريال (قيمة تاريخية) | 863 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 18,857 ريال (قيمة تاريخية) | 735 ريال/م² | 2,996 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 15,625 ريال (قيمة تاريخية) | 749 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 15,321 ريال (قيمة تاريخية) | 719 ريال/م² | 3,109 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 15,225 ريال (قيمة تاريخية) | 715 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 14,227 ريال (قيمة تاريخية) | 712 ريال/م² | 2,554 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 14,514 ريال (قيمة تاريخية) | 790 ريال/م² | 3,262 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 14,920 ريال (قيمة تاريخية) | 829 ريال/م² | 3,162 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 13,796 ريال (قيمة تاريخية) | 931 ريال/م² | 2,738 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 13,857 ريال (قيمة تاريخية) | 1,006 ريال/م² | 3,321 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 14,625 ريال (قيمة تاريخية) | 1,071 ريال/م² | 3,698 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 14,400 ريال (قيمة تاريخية) | 1,201 ريال/م² | 4,025 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 15,687 ريال (قيمة تاريخية) | 1,308 ريال/م² | 4,017 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 14,900 ريال (قيمة تاريخية) | 1,297 ريال/م² | 3,825 ريال/م² | — |
| H2 2023 | — | 1,324 ريال/م² | 3,214 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 1,325 ريال/م² | 1,049 ريال/م² | 3,701 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 14,900 ريال (قيمة تاريخية) | 13,796 - 18,857 | 243 | — |
| أراضي للبيع | 1,325 ريال/م² | 985 - 6,992 | 29 | — |
| شقق للبيع | 3,701 ريال/م² | 3,311 - 4,262 | 6 | — |
| فلل للبيع | 1,049 ريال/م² | 1,049 - 2,256 | 3 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 281 إعلان عقاري نشط في حي العزيزية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 13,796 و 18,857 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 14,900 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 985 و 6,992 ريال/م²، وسيط العينة 1,325 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3,311 و 4,262 ريال/م²، وسيط العينة 3,701 ريال/م².