أسعار العقارات في حي بحرة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي بحرة، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي بحرة، جدة حوالي 2,903 ريال/م² (فلل للبيع). تقييم الحي 3.1 من 5 بناءً على 319 تقييم. أراضي للبيع: 1,250 ريال/م². شقق للبيع: 4,294 ريال/م². بيوت للبيع: 805 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-13. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي بحرة مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي بحرة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي بحرة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | 639 ريال/م² | — | — | — | — |
| H1 2016 | 568 ريال/م² | — | — | — | — |
| H2 2016 | 579 ريال/م² | — | — | — | — |
| H1 2017 | 681 ريال/م² | — | — | — | — |
| H2 2017 | 946 ريال/م² | — | — | — | — |
| H1 2018 | 618 ريال/م² | — | — | — | — |
| H2 2018 | 523 ريال/م² | — | — | — | — |
| H1 2019 | 634 ريال/م² | — | — | — | — |
| H2 2019 | 652 ريال/م² | — | — | — | — |
| H1 2020 | 745 ريال/م² | — | — | — | — |
| H2 2020 | 780 ريال/م² | — | — | — | — |
| H1 2021 | 791 ريال/م² | — | — | — | — |
| H2 2021 | 891 ريال/م² | — | — | — | — |
| H1 2022 | 1,022 ريال/م² | — | — | — | — |
| H2 2022 | 1,119 ريال/م² | — | — | — | — |
| H1 2023 | 935 ريال/م² | — | — | — | — |
| H2 2023 | 1,055 ريال/م² | — | — | — | — |
| H1 2026 | — | — | — | 805 ريال/م² | — |
| H2 2026 | 1,250 ريال/م² | 2,903 ريال/م² | 4,294 ريال/م² | — | 2,911 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 2,903 ريال/م² | 1,226 - 3,682 | 38 | — |
| أراضي للبيع | 1,250 ريال/م² | 1,000 - 3,671 | 17 | — |
| شقق للبيع | 4,294 ريال/م² | — | 1 | — |
| بيوت للبيع | 805 ريال/م² | — | 1 | — |
| دور للبيع | 2,911 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 57 إعلان عقاري نشط في حي بحرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,226 و 3,682 ريال/م²، وسيط العينة 2,903 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,000 و 3,671 ريال/م²، وسيط العينة 1,250 ريال/م².