أسعار العقارات في حي بحرة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي بحرة، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي بحرة، جدة حوالي 1,300 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 8.2%. تقييم الحي 3.1 من 5 بناءً على 319 تقييم. فلل للبيع: 2,996 ريال. بيوت للبيع: 805 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي بحرة مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي بحرة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي بحرة
بيوت للبيع
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | بيوت للبيع | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 639 ريال | — |
| H1 2016 | — | 568 ريال | — |
| H2 2016 | — | 579 ريال | — |
| H1 2017 | — | 681 ريال | — |
| H2 2017 | — | 946 ريال | — |
| H1 2018 | — | 618 ريال | — |
| H2 2018 | — | 523 ريال | — |
| H1 2019 | — | 634 ريال | — |
| H2 2019 | — | 652 ريال | — |
| H1 2020 | — | 745 ريال | — |
| H2 2020 | — | 780 ريال | — |
| H1 2021 | — | 791 ريال | — |
| H2 2021 | — | 891 ريال | — |
| H1 2022 | — | 1,022 ريال | — |
| H2 2022 | — | 1,119 ريال | — |
| H1 2023 | — | 935 ريال | — |
| H2 2023 | — | 1,055 ريال | — |
| H1 2024 | — | 1,073 ريال | — |
| H2 2024 | — | 1,132 ريال | — |
| H1 2025 | — | 1,202 ريال | — |
| H2 2025 | — | 1,251 ريال | — |
| H1 2026 | 805 ريال | 1,300 ريال | 2,996 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,300 ريال | 523 - 1,300 | 224 | 8.2% سنوياً |
| فلل للبيع | 2,996 ريال | — | 0 | — |
| بيوت للبيع | 805 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 224 إعلان عقاري نشط في حي بحرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 523 و 1,300 ريال، بمتوسط 1,300 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 3.9% خلال الأشهر الستة الأخيرة.