أسعار العقارات في حي الجصة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الجصة، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الجصة، المدينة المنورة حوالي 1,276 ريال/م² (أراضي للبيع). تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 9 تقييم. دور للبيع: 3,147 ريال/م². شقق للبيع: 3,010 ريال/م². فلل للبيع: 2,532 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الجصة مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الجصة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الجصة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 730 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2017 | 683 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2018 | 459 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2019 | 636 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2019 | 746 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2020 | 812 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2020 | 985 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2021 | 1,168 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2021 | 1,159 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2022 | 1,231 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2022 | 1,253 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2023 | 1,268 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2026 | 1,276 ريال/م² | 2,532 ريال/م² | 3,010 ريال/م² | 3,147 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,276 ريال/م² | 83 - 2,602 | 50 | — |
| دور للبيع | 3,147 ريال/م² | 2,793 - 3,352 | 10 | — |
| شقق للبيع | 3,010 ريال/م² | 2,944 - 3,314 | 4 | — |
| فلل للبيع | 2,532 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 65 إعلان عقاري نشط في حي الجصة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 83 و 2,602 ريال/م²، وسيط العينة 1,276 ريال/م². تتراوح أسعار دور للبيع بين 2,793 و 3,352 ريال/م²، وسيط العينة 3,147 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,944 و 3,314 ريال/م²، وسيط العينة 3,010 ريال/م².