أسعار العقارات في حي السكب
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السكب، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي السكب، المدينة المنورة حوالي 1,100 ريال/م² (أراضي للبيع). تقييم الحي 2.5 من 5 بناءً على 67 تقييم. فلل للبيع: 4,553 ريال/م². شقق للبيع: 2,865 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي السكب مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي السكب؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السكب
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2015 | 869 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 768 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 526 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 584 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 504 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 484 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 540 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 576 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 640 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 743 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 903 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 962 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 959 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 1,025 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 1,051 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 1,110 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | 1,100 ريال/م² | 4,553 ريال/م² | 2,865 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,100 ريال/م² | 75 - 5,000 | 50 | — |
| فلل للبيع | 4,553 ريال/م² | 2,292 - 5,532 | 16 | — |
| شقق للبيع | 2,865 ريال/م² | 2,701 - 3,295 | 5 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 71 إعلان عقاري نشط في حي السكب. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 75 و 5,000 ريال/م²، وسيط العينة 1,100 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,292 و 5,532 ريال/م²، وسيط العينة 4,553 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,701 و 3,295 ريال/م²، وسيط العينة 2,865 ريال/م².