أسعار العقارات في حي بني بياضة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي بني بياضة، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي بني بياضة، المدينة المنورة حوالي 1,300 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي -8.6%. تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 77 تقييم. فلل للبيع: 3,814 ريال. شقق للبيع: 3,353 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي بني بياضة مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي بني بياضة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي بني بياضة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,542 ريال | — | — |
| H2 2016 | — | 1,065 ريال | — | — |
| H1 2017 | — | 1,146 ريال | — | — |
| H2 2017 | 16,833 ريال | 1,070 ريال | — | — |
| H1 2018 | — | 872 ريال | — | — |
| H2 2018 | — | 784 ريال | — | — |
| H1 2019 | — | 844 ريال | — | — |
| H2 2019 | — | 943 ريال | — | — |
| H1 2020 | 15,500 ريال | 999 ريال | — | — |
| H2 2020 | 14,916 ريال | 1,136 ريال | — | — |
| H1 2021 | 15,250 ريال | 1,205 ريال | — | — |
| H2 2021 | 15,333 ريال | 1,365 ريال | — | — |
| H1 2022 | 16,375 ريال | 1,448 ريال | — | — |
| H2 2022 | 15,416 ريال | 1,563 ريال | — | — |
| H1 2023 | 16,714 ريال | 1,553 ريال | — | — |
| H2 2023 | — | 1,607 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 1,580 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 1,615 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 1,423 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 1,361 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 1,300 ريال | 3,814 ريال | 3,353 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,300 ريال | 784 - 1,615 | 388 | -8.6% سنوياً |
| فلل للبيع | 3,814 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 3,353 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 388 إعلان عقاري نشط في حي بني بياضة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 784 و 1,615 ريال، بمتوسط 1,300 ريال. أراضي للبيع: انخفاض بنسبة 4.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة.