أسعار العقارات في حي الفرسان
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الفرسان، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الفرسان، الدمام حوالي 25,325 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 2.7 من 5 بناءً على 204 تقييم. فلل للبيع: 3,509 ريال/م². أراضي للبيع: 1,375 ريال/م². شقق للبيع: 3,182 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الفرسان مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الفرسان؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الفرسان
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 892 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | — | 963 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | — | 925 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | — | 968 ريال/م² | 2,796 ريال/م² | — |
| H1 2017 | — | 857 ريال/م² | 2,837 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 19,083 ريال (قيمة تاريخية) | 766 ريال/م² | 2,872 ريال/م² | — |
| H1 2018 | — | 729 ريال/م² | 2,662 ريال/م² | — |
| H2 2018 | — | 731 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | — | 848 ريال/م² | 2,973 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 19,257 ريال (قيمة تاريخية) | 890 ريال/م² | 3,020 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 21,725 ريال (قيمة تاريخية) | 1,040 ريال/م² | 3,060 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 20,277 ريال (قيمة تاريخية) | 1,063 ريال/م² | 3,019 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 19,250 ريال (قيمة تاريخية) | 1,253 ريال/م² | 3,187 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 26,571 ريال (قيمة تاريخية) | 1,307 ريال/م² | 3,502 ريال/م² | — |
| H1 2022 | — | 1,470 ريال/م² | 3,681 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 20,875 ريال (قيمة تاريخية) | 1,408 ريال/م² | 3,457 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 21,857 ريال (قيمة تاريخية) | 1,413 ريال/م² | 3,522 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 25,325 ريال (قيمة تاريخية) | 1,343 ريال/م² | 3,349 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 1,375 ريال/م² | 3,509 ريال/م² | 3,182 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 25,325 ريال (قيمة تاريخية) | 19,083 - 26,571 | 78 | — |
| فلل للبيع | 3,509 ريال/م² | 125 - 4,643 | 25 | — |
| أراضي للبيع | 1,375 ريال/م² | 500 - 3,000 | 24 | — |
| شقق للبيع | 3,182 ريال/م² | 1 - 4,202 | 4 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 131 إعلان عقاري نشط في حي الفرسان. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 19,083 و 26,571 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 25,325 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 125 و 4,643 ريال/م²، وسيط العينة 3,509 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 500 و 3,000 ريال/م²، وسيط العينة 1,375 ريال/م².